- Código: CA00008
Área do terreno: 1032 m2
Área construída: 600 m2
3 Suítes na parte superior da casa e 1 no térreo
1 Closet
6 banheiros sociais
Living para 2 ambientes
Lareira
Jardim interno em todos os níveis da casa
Escritório
Sala de jantar
Cafeteria/bar
Varanda
Lavabo
Copa e cozinha planejadas
Despensa
Piscina com deck
Salão de descanso da piscina, com copa e banheiro
Sala de brinquedo/ou academia, com acesso ao jardim
Casinha de boneca em alvenaria
Lavanderia
Quintal
2 depósitos
1 Banheiro de motorista
Garagem coberta
Espaço Gourmet/ Convivência com:
-Deck
-Cozinha com armários
-Churrasqueira
-Sala de jantar
-Sala de tv
-Lareira
-Lavabo
-Despensa
Observações gerais sobre o imóvel:
A casa fica situada em uma rua com bolsão, sem saída, segura, com facilidade de estacionamento para visitas.
Tem ampla área externa verde com jardim e pomar.
Todos os cômodos da casa tem ampla vista para o verde.
Da suíte do casal avista-se um campo de golf.
A área de lazer é voltada para uma reserva permanente da Mata Atlântica, sem possibilidade de qualquer construção nesta área.
A área gourmet/convivência fica totalmente separada da casa, inclusive com entrada independente, o que permite receber visitas, em toda área de lazer, com total privacidade, sem qualquer trânsito no interior da casa ou interferência no seu andamento.
A casa possui:
Aquecimento central de água.
Sistema de telefonia interna e porteiro eletrônico.
Sistema de segurança.
Ar condicionado em 2 suítes.
Documentação completa do imóvel totalmente legalizada, com escritura definitiva, taxas de condomínio e todos os IPTU vencidos, quitados.
Sobre o Condomínio São Paulo 2, onde situa-se a casa:
O acesso ao condomínio dá-se através de uma avenida comercial, totalmente iluminada, que sai da Rodovia Raposo Tavares e termina na portaria do condomínio e no meio do trajeto tem um posto policial.
Isto dá à seus moradores segurança no trajeto e facilidade no dia-a-dia podendo contar com o comercio local, além dos Hipermercados e dos Shoppings da região.
Esta avenida é totalmente asfaltada, iluminada, com posto policial, amplo comercio e serviços, com supermercados, restaurantes, churrascaria, lanchonetes, doceiras, padaria, pizzarias, cafés, floriculturas, boutiques, cabelereiros, farmácias, academias de ginástica, agencia de turismo, postos de gasolina, papelaria, consultórios médico, odontológicos, psicológicos, escritórios de advocacia, de arquitetura, casas de materiais de construção, gráficas, escolas, pet shops etc...
A segurança do condomínio é feita por empresa privada, dispondo de portaria com segurança armada 24 horas e rondas frequentes feitas de carro e moto. Além deste efetivo, todo condomínio é monitorado por câmeras e a liberação da entrada dos moradores é feita através de biometria para garantir a segurança, o bem estar e a privacidade dos moradores.
O condomínio conta com clube aberto à todos os moradores, com quadras de tênis, futebol, vôlei, pista de skate, estádio esportivo, além de um centro de convivência, pista para caminhada, diversos parquinhos para crianças e um lago.
Bairro: São Paulo II
Em Condomínio: Sim
Acorda cedo e já sente o ritmo calmo do Jardim São Paulo?II. O som mais alto costuma ser o dos passarinhos e o farfalhar das folhas nas ruas largas. Não tem aquele barulho constante que tem na região central; aqui o silêncio chega até na hora do almoço.
As vias são bem organizadas. A Avenida das Acácias corta o bairro em diagonal e liga direto ao centro de Cotia em uns quinze minutos de carro. As ruas internas ? Rua das Palmeiras, Rua das Begônias e Rua da Primavera ? são asfaltadas, têm calçadas largas e bastante espaço para quem gosta de caminhar ou pedalar. Nas esquinas ainda dá pra ver grupos de moradores regando jardins ou trocando papo rápido enquanto esperam o ônibus que passa a cada dez minutos.
O verde não é só aparência. Tem um bosque pequeno na esquina da Rua da Primavera com a Avenida das Acácias, onde surgem trilhas de terra batida usadas por corredores e quem curte um passeio ao ar livre. Também tem um parque municipal a poucos quarteirões, com quadras esportivas e área para piquenique. A presença das árvores deixa o ar mais fresco sem criar aquela sensação de selva urbana.
Quanto às casas, predominam sobrados de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal nos fundos. Também há alguns condomínios de apartamentos compactos que ainda mantêm a mesma sensação de espaço aberto porque as áreas comuns são bem cuidadas e têm jardins internos. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, mas ainda atrai famílias que buscam segurança e tranquilidade.
No tempo livre a galera costuma se reunir na padaria da esquina para um café depois do trabalho ou levar as crianças ao parquinho que fica na rua principal. Aos fins de semana rola uma partida de futebol improvisada na quadra do parque ou um passeio de bicicleta pelas trilhas do bosque. Tem também um pequeno mercado que vende frutas frescas e produtos locais ? dá pra fazer compras rápidas sem precisar ir longe. Tudo isso faz do Jardim São Paulo?II um lugar onde a rotina flui sem pressa e ainda tem tudo ao alcance dos pés.
A poucos passos da sua casa tem o Camarões Direto de Ubatuba, um mercado que traz peixe fresquinho, frutas da estação e itens de mercearia, então dá pra montar um almoço saudável sem precisar encarar trânsito; o fato de ficar a menos de três minutos a pé significa que a gente economiza tempo e ainda garante qualidade nas refeições diárias. Logo ao lado, a M. SKIN Medicina Estética e Clínica Geral abre suas portas para quem quer cuidar da pele, fazer procedimentos de rejuvenescimento ou simplesmente fazer um check?up rápido, e isso faz diferença porque elimina a necessidade de deslocar a família para outra região da cidade, já que o consultório fica a dois quarteirões da rua principal e leva apenas cinco minutos de caminhada. A rua tem calçadas largas, o que deixa o trajeto confortável mesmo nos dias de chuva, e o ônibus que passa a cada dez minutos para o centro chega em quinze minutos, facilitando quem prefere transporte público. Nas imediações ainda tem uma padaria que entrega pão quente todas as manhãs, um pequeno parque com área para piquenique onde as crianças brincam enquanto os pais descansam, e um ponto de bike?share que permite alugar uma bicicleta em menos de dois minutos. Tudo isso cria um entorno onde as tarefas do dia a dia se encaixam sem pressa, e ainda dá pra aproveitar momentos de lazer sem precisar sair do bairro.
Camarões Direto de Ubatuba
M. SKIN Medicina Estética e Clínica Geral
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA00008 Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, São Paulo II, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 garagens, área total 1.032,00, área construída 600,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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