- Código: GF139
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📍 Endereço: Alameda Alemanha, 45 – Condomínio Euroville
Bairro: Residencial Euroville – Carapicuíba/SP – CEP: 06355-465
📫 (Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 – Carapicuíba/SP – CEP: 06355-462)
Área Total (AT): 1.000,09 m²
Área Construída (AC): 247,91 m²
💰 Valor de Venda: R$ 1.150.000,00
🏘️ Valor do Condomínio: R$ 1.242,19 / mês (Ago/25)
🧾 IPTU 2025: R$ 2.792,84 / ano (ou 10x de R$ 310,37)
🔁 Permuta: Não estuda
📜 Documentação: Área construída não averbada (averbação será providenciada na venda)
🏦 Financiamento Bancário: Permite após averbação
🏚️ Estado: Necessita reforma e modernização
🏗️ Ano da construção: 1995
🌿 Casa térrea rústica com excelente potencial de modernização!
Localizada em uma das melhores ruas do Cond. Euroville, em ponto alto, ensolarado e tranquilo, esta propriedade é ideal para quem busca personalizar o lar dos sonhos em um condomínio de alto padrão.
💡 Excelente oportunidade para quem deseja investir em conforto, espaço e localização privilegiada!
Sala espaçosa com possibilidade de integração total entre estar, jantar e cozinha 🍽️
Cozinha ampla e iluminada – perfeita para um projeto planejado
4 dormitórios, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e conforto 🛏️
Banheiros amplos com ótimo potencial de modernização
Lavanderia espaçosa + quarto e banheiro de serviço
Garagem coberta para 2 veículos 🚗🚗
Amplo quintal com jardim e pomar 🌼
Espaço para área gourmet e piscina 💦
Ambientes versáteis e abertos, ideais para quem deseja criar uma área de convivência integrada e acolhedora
Abastecimento de água: 💧 Sabesp
Armazenamento: 4.000 litros
Esgoto: Fossa
Aquecimento: Chuveiro elétrico ⚡
Condomínio com portaria 24h, ronda motorizada e controle de acesso rigoroso
Localização estratégica com fácil acesso a Barueri, Cotia e Jandira 🗺️
🏞️ Bairro Residencial Euroville, cercado por natureza e com infraestrutura completa:
Próximo ao Km 23 da Raposo Tavares
Acesso rápido a Granja Viana, Alphaville e Barueri
Próximo a escolas, comércio e serviços essenciais
Região valorizada e com ótimo potencial de crescimento
📞 Atendimento todos os dias, com agendamento antecipado
👨💼 Parisco – CRECI 61.642
💬 WhatsApp: (11) 93225-7481
💡 Aproveite esta oportunidade única para modernizar e valorizar um imóvel com alma, espaço e potencial no Euroville!
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Bairro: Residencial Euroville
Condomínio: Euroville
Região: Granja Vianna
Em Condomínio: Sim
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