Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Residencial do Bosque

Descrição do Imóvel

🏡 Cond. Residencial do Bosque – Sobrado 3 dormitórios / 1 suíte, integrado e completo! Condomínio com lazer no Km 21 da Raposo Tavares 🌳✨

📍 Endereço: Estrada dos Galdinos, 605 – Casa 5
📌 Condomínio: Residencial do Bosque (Jardim Barbacena) – Cotia/SP – CEP 06710-400

💰 Valor de Venda: R$ 570.000,00

🏦 Financiamento Bancário: permitido
🔁 Permuta: estuda por casa na Granja Viana até R$ 400 mil
📜 Documentação: 100% OK
📅 Ano de construção: 2010
🧱 Área total: 108,26 m² | Área construída: 81,40 m²
💧 Condomínio: R$ 502,00 (mar/24)
🏛️ IPTU 2024: R$ 1.318,00/ano ou 12x de R$ 122,06

🌟 Destaques do Imóvel

✅ Sobrado moderno, ensolarado e bem conservado
✅ 3 dormitórios (1 suíte) com armários planejados
✅ Living integrado com estar, jantar e cozinha americana
✅ Quintal privativo com espaço verde, horta e frutíferas 🍋🍊
✅ Condomínio com lazer completo e segurança 24h
✅ Localização estratégica: fácil acesso ao Km 21 da Raposo Tavares e comércio local

🏠 Descrição Detalhada

Excelente sobrado em condomínio fechado com ótima planta e ambientes bem distribuídos.
Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e segurança com excelente custo-benefício!

Características Internas:

• Entrada social charmosa

• Escada de alvenaria com guarda-corpo de ferro e corrimão de madeira

• Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada

• Cozinha americana planejada com armários, balcão e bancada em granito

• Lavabo no térreo

• 3 dormitórios (1 suíte com armário e 1 com terraço)

• Banheiros com box de vidro, tampos em granito e espelhos

• Área íntima no piso superior

Área Externa:

• Quintal ensolarado com jardim, pé de laranja e limão, e espaço para horta 🌿

• Área de serviço externa com lavanderia e tanque

• Garagem para 2 carros + 1 vaga para visitante

⚙️ Infraestrutura

• Aquecimento: chuveiro elétrico

• Gás encanado Comgás

• Água Sabesp com medição individual

• Caixa d’água: 1.000 litros

🏘️ Condomínio Residencial do Bosque

Um condomínio familiar, tranquilo e seguro, com lazer completo:
🎯 Playground | 🏀 Quadra esportiva | 🌳 Área verde | 🚸 Portaria com controle de acesso

Ambiente ideal para quem deseja viver com qualidade, segurança e praticidade, cercado por natureza e próximo de tudo!

📍 Localização Estratégica

➡️ Km 21 da Raposo Tavares, com acesso rápido à capital
➡️ Próximo ao Shopping Granja Vianna, Padaria Dona Deôla, The Square Open Mall, Colégio Rio Branco e restaurantes da região
➡️ Região em pleno crescimento e valorização imobiliária 📈

📞 Central de Vendas

📲 (11) 99116-0939 | (11) 93225-7481
📧 [email protected]
🏢 Estrada do Capuava, 486 – Cotia – Granja Viana
CRECI: 22.877-J

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