Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Reserva do Vianna

Descrição do Imóvel

🏡✨ Cond. Reserva do Vianna – Casa dos Sonhos com 4 Suítes + Varanda Gourmet + Piscina! ✨🏡

📍 Endereço: Alameda Gales, 129 – Condomínio Reserva do Vianna, Granja Viana, Cotia/SP – CEP: 06709-700
📍 Portaria: Alameda Tangará, 1135 – Bosque do Vianna, Cotia/SP – CEP: 06711-020

📐 Área Total: 525 m² | Área Construída: 332,74 m²
💰 Valor de Venda: R$ 3.200.000,00
🏦 Financiamento: Permite
🔄 Permuta: Estuda até R$ 600 mil por casa em Vinhedo/SP
📄 Documentação: 100% ok
💵 Condomínio (Out/24): R$ 1.127,75/mês
🧾 IPTU (2024): R$ 4.870,00/ano ou 12x de R$ 451

🌟 Destaques do Imóvel:
• Casa contemporânea e envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada ☀️💨
• Localização privilegiada ao lado do Shopping Granja Viana, próximo a comércio e serviços 🛍️🍽️
• Portas e janelas em PVC e vidro, design moderno 🪟✨
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget 🪵
• Louças e metais de alta qualidade 🚿
• Porta pivotante de entrada impressionante 🚪

🛏️ Suítes e Conforto:
• 4 suítes com terraços, armários planejados e persianas elétricas 🛌💡
• 3 suítes com ar-condicionado ❄️
• Master com 2 closets sr e sra + sapateira 👗👠
• Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro e tampo em mármore 🛁
• Master com hidro 🛀

🍽️ Living & Lazer:
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina 🛋️🔥🏊‍♂️
• Estar com lareira, bar e jantar 🍷🍽️
• Copa cozinha planejada, integrada à sala e varanda, com armários, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas e despensa 🍳🥘
• Varanda gourmet equipada com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete, além de banheiro de apoio 🍖🥂
• Piscina iluminada 2,5m x 8m, com prainha, ducha e solarium ☀️💦

🛠️ Serviços & Dependências:
• Lavanderia com tanque e armário 🧺
• Suíte de serviço com acesso externo 🏠
• Depósito 🛠️
• Garagem para 5 vagas (3 cobertas) 🚗🚗🚗

💧 Abastecimento de água: Sabesp

📲 Agende sua visita agora mesmo!
WhatsApp: (11) 93225-7481 – Parisco – CRECI 61.642

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