Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Recanto Impla)

Descrição do Imóvel

🌿 Cond. Recanto Inpla – Ótimo Lote de 1.000 m² com Edícula! Parte Alta e Central do Condomínio!

✨ Local nobre, ideal para quem busca construir com conforto, privacidade e vista privilegiada!

📍 Endereço: Rua Venezuela, 100 – Cond. Recanto Inpla (Bairro Postal: Recanto Impla), Carapicuíba/SP – CEP: 06350-250
📬 Observação: Nos Correios o nome aparece com “M” → Recanto Impla
🏡 Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 – Recanto Impla, Carapicuíba/SP – CEP: 06350-190

📐 Área Total (A/T): 1.000,00 m² (25 m frente/fundos × 40 m laterais)
💰 Valor de Venda: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais)
📄 Documentação: OK
🚫 Permuta: Não estuda
🏦 Condomínio: R$ 750,00 (Mar/25) → Após construção, passa a R$ 1.500,00
🏡 IPTU (2025): R$ 2.534,00/ano (ou 10x de R$ 281,57)

🌟 Destaques do Lote

• 📍 Localização privilegiada na parte alta e central do condomínio

• 🌄 Terreno com leve aclive na frente e grande platô nos fundos — excelente para projetos arquitetônicos com vista

• 🧱 Lote limpo e pronto para construir

• 🏠 Possui edícula já construída com 117,15 m² (averbada) — ideal para reforma, ampliação ou conversão em um lindo loft térreo ✨

• 📐 Proprietário possui pré-projeto disponível (vide fotos)

🌳 Sobre o Condomínio Recanto Inpla

Condomínio de alto padrão, cercado por muito verde e natureza 🍃
Oferece portaria com controle de acesso, ruas tranquilas e vizinhança selecionada.
Excelente opção para quem deseja construir em ambiente seguro, arborizado e com fácil acesso à Granja Viana 🌺

💎 Destaque: Terreno amplo, edícula pronta, documentação 100% e excelente topografia — tudo o que você precisa para iniciar seu projeto dos sonhos!

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