Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Quinta de Santa Anna

Descrição do Imóvel

🏡 Cond. Quinta de Santa Anna – Casa 15 | 2 dorms, quintal e 2 vagas – Km 30 Raposo Tavares!

📍 Endereço do imóvel: Avenida Vasco Massafeli, 2560 – Casa 15 – Cond. Quinta de Santa Anna (Bairro postal: Jardim Maria Tereza), Cotia/SP – CEP: 06703-600

📐 Terreno (AT): 84,00 m²
🏠 Construção (AC): 75,97 m²

💰 Valor de venda: R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais)
🏡 Valor de locação: R$ 2.500,00 (pacote aprox.: R$ 3.359,67)
💵 Condomínio (Ago/25): R$ 750,00
🏛️ IPTU (2025): 12x de R$ 109,63
🔁 Permuta: não estuda
📜 Documentação: ok
🏦 Financiamento bancário: sim – possui saldo de financiamento
💼 FGTS: utilizado pelo atual proprietário (Abr/2023)
✨ Estado de conservação: bom
🏗️ Ano da construção: 2015

🏠 Descrição do imóvel

Casa charmosa e aconchegante no Condomínio Quinta de Santa Anna, localizada a poucos minutos da Raposo Tavares (Km 30) – um endereço estratégico e tranquilo, cercado por natureza e com fácil acesso ao centro de Cotia. 🌳

Ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade, essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural! 🌿✨

💎 Destaques do imóvel

• 2 dormitórios, sendo 1 com armário planejado 🛏️

• Sala aconchegante com painel para TV, teto rebaixado e iluminação em LED 💡

• Cozinha planejada, funcional e moderna 🍳

• Lavabo + banheiro completo com box, gabinete e chuveiro 🚿

• Lavanderia integrada 🧺

• Quintal espaçoso com possibilidade de ampliação (+1 metro) — perfeito para criar seu espaço gourmet dos sonhos! 🍖🔥

• Janelas amplas com ótima ventilação e iluminação natural ☀️

• Piso laminado na sala e quartos

• Ambiente bem arejado e agradável

• 2 vagas de garagem 🚗🚗

🌳 Condomínio Quinta de Santa Anna

Ambiente familiar, seguro e bem cuidado, com portaria e controle de acesso.
Localização excelente, próxima de mercados, escolas, padarias e transporte público.

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