Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Parque Rincão, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2021, área total 103,11, área construída 150,02

Descrição do Imóvel

• AT: 103,11 m²
• AC: 150,02 m²
• Valor de Venda: R$ 895.000,00 (oitocentos e noventa e cinco mil reais) 
• Valor do IPTU 2026: R$ 2.745,00 ano à vista ou 12 x de R$ 254,17
• Valor do Condomínio (Mar/26): R$ 1.265,46 / mês
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2021

Descritivo do imóvel:

• Casa em condomínio na Granja Viana!
• Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
• Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.
• Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.
• Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.
• Cozinha americana com planejados.
• Lavabo.
• Escadas claras (parede em vidro).
• 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.
• 3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.
• Área de serviço.
• 2 vagas de autos.
• O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.
• O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.

Sobre o Bairro PARQUE RINCÃO

Situado no coração de Cotia, o Parque Rincão é um bairro repleto de charme e tranquilidade. Com uma atmosfera familiar, o bairro é cercado por áreas verdes e oferece um estilo de vida saudável e relaxante. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. Além disso, o Parque Rincão possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos minutos de distância. O acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares também é um grande atrativo, facilitando o deslocamento para outras regiões. Viver no Parque Rincão é sinônimo de estar em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Descubra a sensação única de viver em um bairro que combina perfeitamente o melhor dos dois mundos. Venha para o Parque Rincão e experimente um novo conceito de moradia!

O Parque Rincão, além de ser um oásis de tranquilidade e bem-estar, também é um bairro repleto de facilidades. A proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Ipê, a EE Jornalista Roberto Corte Real, CE Maria Tereza Pastana, EM Vicente Maciel e a Escola Espaço Criança Feliz torna o bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar. Para os amantes do esporte, a Escolinha Grêmio De Futebol e o Campo Projeto Aguia de Ouro são excelentes opções para prática e desenvolvimento físico.

O bairro também se destaca pela variedade de opções comerciais. Nostra Mercado, Merciaria Do Franco, Mercadinho Tem de Tudo e Mercadinho Tia Ley são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores, oferecendo produtos frescos e de qualidade. Além disso, o Centro Educacional Alfa Adventus e a loja outlet garantem uma experiência de compra completa.

A presença do Medway e do Instituto Sidnei Martins evidencia a preocupação com a saúde e bem-estar da comunidade. E para aqueles que precisam de peças automotivas, a BRUNO H PEÇAS está à disposição.

Em suma, viver no Parque Rincão é desfrutar de uma vida tranquila, cercada por natureza e com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Venha descobrir este bairro encantador!