Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Paisagem Renoir

Descrição do Imóvel

🌿✨ Cond. Paisagem Renoir III – PORTEIRA FECHADA! Casa térrea rústica e charmosa com vista deslumbrante!
🏡 Estilo “Simple Chic” – Um conceito de vida entre natureza, arte e conforto!

📍 Endereço: Rua Biritiba Mirim, 789 – Cond. Paisagem Renoir III (Bairro: Paisagem Renoir) – Cotia/SP – CEP: 06715-435
📍 Portaria: Estrada do Lutero, 1.100 – Cotia/SP – CEP: 06715-400

📐 Terreno (A/T): 1.507,00 m² (frente 33,50 m)
🏗 Construção (A/C): 184,68 m²
💰 Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 (porteira fechada!)
🏷 Condomínio (Set/25): R$ 703,00
🏷 IPTU (2025): R$ 2.324,00 (ou 12x R$ 215,20)
🔄 Permuta: Não estuda
📄 Documentação: 100% ok
🏦 Financiamento: Permite
🏠 Estado de Conservação: Excelente
📅 Ano da construção: 2006

🌟 Destaques do imóvel

• Vende porteira fechada! Inclui móveis, utensílios, tapetes e quadros 🎨

• Estilo “Simple Chic” – um equilíbrio perfeito entre rusticidade e elegância

• Casa térrea, prática e acolhedora, com vista linda para o pôr do sol 🌅

• Ambientes amplos e iluminados, integrando natureza e bem-estar

• Ideal para casal ou família pequena, amantes de tranquilidade e autenticidade 🌺

• Arquitetura charmosa, com acabamentos manuais e tijolos tratados artesanalmente

• Portas e janelas de demolição originais das Docas de Santos 🚢

• Pisos em cimento queimado e madeira, com toques artísticos únicos

• Projeto com possibilidade de ampliação e espaço planejado para piscina

🌸 Ambientes e conforto

• Varanda em “L” com rede e vista deslumbrante

• Living para 5 ambientes integrados – estar, jantar, TV, bar e cozinha 🍷

• Cozinha funcional com integração à lavanderia

• Lavabo decorado com tampo de madeira rústica e cerâmica artesanal

• Hall íntimo com pé direito alto, luz natural e espaço para home office

• 2 dormitórios amplos + closet coletivo

• Banheiro criativo e funcional com 3 módulos independentes:

  • Chuveiro e hidro 💦

  • Lavatório com penteadeira antiga e armários 🪞

  • Vaso sanitário separado 🚻

• Área de serviço completa, ensolarada e ventilada

• Dependência de serviço externa com quarto e banheiro

🌿 Área externa encantadora

• Jardim com paisagismo renovado, repleto de árvores:
  🌳 Castanheira portuguesa (atrai esquilos)
  🌼 2 Ipês amarelos, 5 Manacás da Serra, 2 Flamboyants

• Pergolado com trepadeira florida e estacionamento para 5 carros 🚗

• Poço caipira em uso (18m) + Sabesp disponível para ligação

• Aquecimento central a gás de passagem

• Reservatório de 3.000 litros

• Esgoto: fossa

• Portão automático

💎 Diferenciais

• Um imóvel com alma — arquitetura autoral, decoração acolhedora e energia leve

• Manutenção impecável e pronta para morar 🏡

• Vista de tirar o fôlego, perfeita para quem busca paz, arte e natureza 🌅

• Estilo único no melhor condomínio verde da Granja Viana 🌳

📞 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio de charme e autenticidade!
📲 Atendimento todos os dias com agendamento prévio.

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Sobre o Bairro Paisagem Renoir

Situado no coração de Cotia, o bairro Paisagem Renoir é um verdadeiro tesouro imobiliário, oferecendo uma combinação única de vida tranquila e acesso conveniente às comodidades urbanas. Este bairro pitoresco é caracterizado por suas belas residências, ruas arborizadas e um senso de comunidade acolhedor. A tranquilidade que permeia Paisagem Renoir é complementada pela sua proximidade a excelentes escolas, centros comerciais e opções gastronômicas. A segurança é outra grande vantagem, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. Além disso, a presença de parques e áreas verdes nas proximidades proporciona um refúgio perfeito para os amantes da natureza. O bairro Paisagem Renoir em Cotia representa o equilíbrio perfeito entre a serenidade suburbana e a conveniência urbana. Um lugar onde você pode construir seu lar e criar memórias duradouras. Descubra o charme do Paisagem Renoir e experimente o prazer de viver em um bairro que tem tudo para oferecer!

Complementando, Paisagem Renoir em Cotia está estrategicamente localizado próximo a instituições de ensino renomadas como a EE Profa Antonieta Di Lascio Ozeki, Colégio Kids Mais, Escola Doce Geração - Capuava e a Escola Municipal Professor Jose da Costa Chaves. A educação de qualidade é uma das principais prioridades para as famílias e este bairro oferece uma ampla gama de opções para todas as idades.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Silvino está a poucos passos de distância, proporcionando conveniência e variedade. Para os amantes do ar livre, o Monte Evereste Escola oferece um ambiente perfeito para atividades recreativas e esportivas.

Além disso, o Grupo DRO e Seven Summer estão nas proximidades, oferecendo oportunidades para networking e crescimento profissional. E para aqueles que buscam empoderamento pessoal, o Confident Woman Reports é um recurso inestimável.

Em suma, viver no bairro Paisagem Renoir significa estar cercado por excelentes escolas, comércios locais vibrantes e uma comunidade acolhedora. Um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade da vida suburbana sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha descobrir o que faz do Paisagem Renoir um dos bairros mais desejados de Cotia!