Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Outeiro do Passárgada

- Código: G1349

Venda: R$ 1.300.000,00

Descrição do Imóvel

🌳🔥 OUTEIRO DO PASSÁRGADA – TÉRREA | 3 DORMS (1 SUÍTE) + APTO HÓSPEDES | GOURMET 🔥🌳

Km 36 Raposo | Casa construída para morar | Independência e conforto

📍 Rua Omã, 168 – Cotia/SP
Km 36 da Rod. Raposo Tavares

🌟 DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA

✔ Casa totalmente térrea
✔ 280m² de área construída
✔ 437m² de terreno (21,10m de frente)
✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ Apartamento externo independente
✔ Espaço gourmet envidraçado
✔ 4 vagas (2 cobertas)
Casa sólida, funcional e muito bem distribuída.

📍 LOCALIZAÇÃO

No bairro Outeiro do Passárgada, no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.
Região tranquila, residencial e arborizada.
Ideal para quem quer sair da agitação e viver com qualidade de vida.

🏠 A CASA

✨ Construída para morar
✨ Ensolarada, ventilada e iluminada
✨ Portas e janelas em madeira e vidro
✨ Piso em porcelanato, ardósia e Miracema
✨ Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba

🛋 LIVING INTEGRADO

✔ 4 ambientes
✔ Estar
✔ TV
✔ Bar
✔ Jantar
Parede com detalhe em cerâmica canjiquinha trazendo personalidade ao ambiente.

🍽 COZINHA PLANEJADA

✔ Repleta de armários
✔ Bancadas em granito
✔ Coifa inox
✔ Balcão para 3 bancos
Lavanderia coberta integrada + área de serviço ensolarada.

🛏 ÁREA ÍNTIMA

✔ 3 dormitórios
✔ 1 suíte
✔ Banheiros com granito, box e gabinetes
✔ Hall íntimo

🔥 GOURMET + APTO INDEPENDENTE

🍖 Anexo gourmet envidraçado
✔ Churrasqueira
✔ Bancadas em granito
✔ Gabinetes
🏠 Apartamento externo com entrada independente
✔ Ideal para filho adulto
✔ Hóspedes
✔ Home office
✔ Serviço
Independência total dentro do mesmo imóvel.

🚗 GARAGEM

✔ 4 vagas
✔ 2 cobertas
✔ Portão automático

🔧 INFRAESTRUTURA

✔ Preparada para aquecimento a gás ou boiler
✔ Sabesp
✔ 2.000 litros de armazenamento
✔ Fossa

💰 VALORES

💲 Venda: R$ 1.300.000,00
📑 IPTU: R$ 2.428,00
🚫 Não estuda permuta
📄 Averbação da construção em andamento (previsão Abril/26)
🏦 Financiamento permitido

🎯 PARA QUEM É ESSA CASA?

✔ Para quem quer casa térrea
✔ Para família com filho que busca independência
✔ Para quem recebe hóspedes com frequência
✔ Para quem quer espaço gourmet separado
✔ Para quem valoriza terreno com boa frente
Casas térreas com anexo independente são raras nessa faixa.

👉 Quem chama agora, garante.
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👤 Granja Vianna Imobiliária Creci 22.877 J

Bairro: Outeiro do Passárgada

venda

R$ 1.300.000,00

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