Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, New Village

Descrição do Imóvel

🏡 Condomínio New Village – Sobrado moderno e equipado! 3 dorms (1 suíte) | Escritório | Lareira | Ar-condicionado!
✨ Conforto, estilo e segurança em um condomínio clube completo!

📍 Endereço: Rua Chicago, 100 – Casa 203 – Cond. Residencial New Village – Jardim Rebelato – Cotia/SP
📬 CEP: 06710-590

📐 Terreno (AT): 88,35 m² (frente 6,05 m)
🏗 Área construída (AC): 130,87 m²
💰 Valor de venda: R$ 740.000,00
📄 Documentação: 100% OK
🏦 Financiamento bancário: permite
📅 Ano da construção: 2008
🔧 Estado de conservação: muito bom
💧 IPTU 2025: R$ 606,37 (ou 12x de R$ 56,00)
🏘 Condomínio: R$ 811,05/mês
🚫 Locação: não aluga
💱 Permuta: não estuda

🌟 Destaques do imóvel

• Condomínio fechado com lazer completo, segurança 24h e controle de acesso 🚧

• Casa superequipada e planejada, com acabamentos de primeira linha ✨

• Ambientes amplos e integrados, com projeto de iluminação e gesso 💡

• Lareira, ar-condicionado e home office, tudo pensado para o conforto da família 🏠

🏡 Ambientes e detalhes

• Entrada social com porta pivotante em madeira nobre 🚪

• Living integrado para 5 ambientes: estar, TV/lareira, jantar e bar 🍷🔥

• Lavabo decorado com tampo em mármore travertino e espelho grande

• Sala íntima planejada, ideal para TV/home theater 🎬

• Varanda fechada com vidro, perfeita para espaço gourmet com churrasqueira portátil 🌿

• Cozinha planejada com armários sob medida, granito e porta vai e vem 🍽️

• Lavanderia completa, com armários, tanque e bancada em granito 🧺

• Escada charmosa em madeira e ferro, com corrimão artesanal

• Home office/mezanino planejado, perfeito para trabalhar em casa 💻

• 3 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte com terraço privativo 🌅

• Banheiros com claraboia natural, box de vidro até o teto e bancadas em mármore travertino

🌳 Infraestrutura e conforto

• Gás encanado (Consigas) e aquecimento central de água a gás 🔥

• Abastecimento e esgoto: Sabesp

• Caixa d’água com 2.000L

• Garagem para 2 carros 🚗🚗

💫 Viver no New Village é unir conforto, segurança e praticidade!

👉 Condomínio com lazer completo, fácil acesso pela Raposo Tavares (Km 22) e próximo a comércios, escolas e ao centrinho da Granja Viana.

📲 Agende sua visita! Atendimento todos os dias, com horário marcado.

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