Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim Miranda

Descrição do Imóvel

🏡✨ Centro de Cotia (Jardim Miranda) – 3 Dorms/1 Suíte + 2 Apartamentos Independentes

📍 Endereço: Rua República, 283 – Jardim Miranda, Cotia/SP – CEP 06700-457

💥 Oportunidade até 20/07/2025

De R$ 1.100.000,00 por R$ 949.999,50 – SEM NEGOCIAÇÃO!

📏 Dados do Imóvel

• Área Total: 258,00 m² (frente: 9,54 m)
• Área Construída: 374,19 m²
• Venda: R$ 949.999,50
• IPTU 2024: R$ 3.651,85 à vista ou 12x de R$ 334,75
• Condomínio: –
• Permuta: não aceita
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permitido
• Ano da construção: 2014
• Estado de conservação: bom

🌟 Destaques do Imóvel

✨ Casa ampla e bem planejada, ideal para famílias grandes ou gerar renda extra
🏠 Casa Principal:

• 3 dormitórios (1 suíte ampla com closet e varanda privativa)

• 4 banheiros no total, incluindo banheiro externo

• 2 salas integradas para jantar e estar

• Cozinha estilo americano, moderna e equipada com armários

• Sala de TV acústica, com banheiro extra e possibilidade de conversão em quarto ou escritório

• Lavanderia funcional com armários embutidos
  🚗 Garagem espaçosa: coberta para 4 carros + 2 motos
  🛡️ Privacidade e segurança: muros altos (5m), portões reforçados, estrutura robusta

🌳 Área Externa e Lazer

• Piscina para lazer e diversão da família

• Espaço gourmet completo com churrasqueira

• Banheiro externo prático

• Canil para pets

• Sótão espaçoso com quarto bônus e possibilidade de ampliar para salão de festas ou nova unidade residencial

💰 Potencial de Renda Extra

📌 2 kitnets independentes no piso superior:

• Cada uma com 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia

• Entrada independente da casa principal, ideal para locação e geração de renda

📍 Localização Privilegiada

• Apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av. Matias de Camargo)

• Fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e serviços essenciais

• Estrutura robusta permite construção de mais um andar ou adaptações futuras

📲 Agende sua Visita ou Simulação Gratuita

Venha conhecer essa casa completa, moderna e com excelente potencial de valorização e renda extra! 🌿✨

💬 Podemos fazer simulação gratuita de financiamento, mostrar condições e ajudá-lo a enviar a documentação para aprovação, tudo sem custo e sem compromisso!

👉 WhatsApp: (11) 93225-7481
📌 Marcelo Parisco – CRECI 61.642
💼 Mais de 30 anos de experiência em imóveis de alto padrão

🔖 Tags Estratégicas

#CotiaSP #CasaNoCentroDeCotia #CasaComKitnets #CasaComPiscina #CasaComGourmet #CasaCom3Dorms #CasaComSuíte #ImóvelParaFamíliaGrande #CasaParaRendaExtra #CasaComSótão #CasaComGaragem #ImóveisDeOportunidade #PariscoImóveis #CorretorDeConfiança #CasaParaMorar #InvestimentoImobiliário #CotiaCentro #CasaEspaçosa #CasaProntaParaMorar