Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim Maria Tereza, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 322,30, área construída 158,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Cond. Villagio San Remo | Jardim Maria Tereza – Cotia/SP

📍 Localização estratégica e prática no dia a dia:
• 150 m do Supermercado Super City Nobre
• 600 m do Colégio Sidarta
• 2 min da padaria
• 3 min do acesso ao Rodoanel / Raposo Tavares
• 7 min do Mercadão Atacadista
• 10 min do Shopping Granja Viana
• Região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias

🔹 Características do imóvel:
• Área construída: 158 m²
• 3 suítes, sendo 1 com closet e banheira
• Sótão funcional
• Escritório ideal para home office
• Lavabo
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Cozinha espaçosa
• Lavanderia e despensa
• Quintal com churrasqueira e piscina privativa
• Garagem para 3 carros

✨ Diferenciais que valorizam o imóvel:
• Planejados em todos os ambientes
• Sistema fotovoltaico (energia solar)
• Sistema a gás nos chuveiros e cozinha
• Condomínio com excelente localização e ruas tranquilas

💰 Valor de venda: R$ 1.000.000
💱 Aceita permuta de até 60%

📞 Informações e agendamento:
• (11) 91778-2997
• 🌐 www.cspaesconsultoria.com.br
• ✉️ [email protected]

📌 Cód. Referência: CSPVD302 · CRECI: 47.697-J

Sobre o Bairro Jardim Maria Tereza

Jardim Maria Tereza tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal Joaquim de Souza fica a 300?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem a creche da região, que fica a 200?m, bem prática para quem tem crianças menores.

A rua principal, a Avenida das Flores, é larga e tem bastante iluminação. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas. As calçadas são bem conservadas, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar os filhos brincarem na rua. É comum ver pais conversando enquanto as crianças andam de bicicleta ou jogam bola.

Para o dia a dia, o bairro tem um mercado de bairro, padaria e farmácia na esquina da Avenida com a Rua das Acácias. O supermercado está a 600?m, dá pra chegar a pé em oito minutos. Há também algumas lanchonetes e um ponto de ônibus que leva ao centro de Cotia em cerca de quinze minutos.

Os imóveis são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal, o que facilita as brincadeiras ao ar livre. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e há opções tanto para compra quanto para aluguel. As construções são recentes, com acabamento padrão, e costumam ter garagem para dois carros.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. Aos fins de semana, as famílias aproveitam o parque infantil que fica próximo à praça central. A vizinhança tem um clima de comunidade: os moradores se conhecem, trocam ideias sobre escolas e eventos locais. Essa sensação de segurança e praticidade é o que faz as famílias escolherem Jardim Maria Tereza para ficar.