Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim Barbacena, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 108,26, área construída 81,40

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio com Lazer Completo – Granja Viana / Cotia

Excelente sobrado no Residencial do Bosque, com acabamentos de qualidade e ambientes bem distribuídos. Um lar que une conforto, funcionalidade e o acolhimento de viver em um condomínio tranquilo, rodeado por áreas de lazer e próximo a tudo que sua família precisa.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dois com armários planejados e um com terraço, todos bem iluminados e aconchegantes. Os banheiros contam com tampos em granito, espelhos e box de vidro, e há ainda um prático lavabo no térreo.

A área social é ampla e integrada, composta por living para 3 ambientes – estar/TV, jantar/bar – e cozinha americana planejada, equipada com balcão, bancada em granito, cuba inox, armários e gabinetes. O sobrado conta ainda com portas e janelas em madeira e vidro, escada em alvenaria com guarda-corpo em ferro e corrimão de madeira, além de pisos em cerâmica e laminados de madeira.

Nos fundos, um quintal ensolarado convida ao lazer ao ar livre, com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta. Área de serviço com lavanderia e tanque externos. O imóvel dispõe também de 2 acessos (social e serviço com corredor lateral) e garagem para 2 vagas descobertas, além de 1 vaga de visitante.

Infraestrutura do imóvel:

• Gás natural encanado (Comgás)

• Abastecimento de água SABESP com medição individual

• Armazenamento de 1.000 litros

• Aquecimento por chuveiro elétrico

O Condomínio Residencial do Bosque
Composto por 30 casas geminadas e semi geminadas, o condomínio oferece segurança moderna e um ambiente familiar. Possui portaria virtual com monitoramento e controle de acesso 24h, guarita, interfone, reconhecimento facial, biometria e botão de pânico. Portaria de veículos automatizada conectada à central, além de gerador para áreas comuns.

O lazer é um dos pontos fortes: salão de festas com cozinha funcional, salão de jogos, churrasqueira, playground, pula-pula, campinho de futebol, bicicletário e bosque com espaço pet.

Serviços de internet e TV a cabo disponíveis: Vivo Fibra, Claro/Net e Cotia Fiber. Cada unidade tem direito a 1 vaga de visitante dentro do condomínio, e já foi aprovado em assembleia o projeto de cobertura das vagas de veículos.

Localização Privilegiada
Próximo ao km 21 da Raposo Tavares (sentido São Paulo), com fácil acesso ao Rodoanel. Rodeado por escolas de renome como Colégio Rio Branco, Maple Bear, Português e Jardins de Monet, além de mercados como Sam’s Club, Pão de Açúcar, St. Marché, Atacadão e Giga. O condomínio também está a poucos minutos do Shopping Granja Viana e The Square Open Mall, além de academias como Smart Fit, Bodytech e Cia Athletica.

Comércio local a poucos metros: padaria, mini mercado, loja pet, salão de beleza e frutaria. Transporte público na porta, com linhas para a Estação Morumbi do Metrô (Linha Amarela) e centro de Cotia.

Lazer do Condomínio:

• Bosque

• Churrasqueira

• Salão de festas e jogos

• Playground e campinho

• Guarita de segurança

• Estrada asfaltada

• Esgoto tratado

Um imóvel que entrega segurança, lazer e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.

Sobre o Bairro Jardim Barbacena

Bem-vindo ao Jardim Barbacena, um bairro encantador na pitoresca cidade de Cotia. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é uma joia escondida, repleto de casas charmosas e espaços verdes exuberantes. Com uma localização privilegiada, o Jardim Barbacena oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-o um lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida pacífico e conveniente. Além disso, o Jardim Barbacena está em constante desenvolvimento, com valorização imobiliária garantida. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente seguro e harmonioso que combina perfeitamente a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Descubra o Jardim Barbacena - um bairro onde a vida floresce em Cotia!

Descubra a conveniência de viver no Jardim Barbacena, um bairro repleto de instituições educacionais e serviços essenciais ao seu redor. A poucos passos de casa, você encontrará o C.E. Recanto Suave e a UBS Recanto Suave, garantindo que suas necessidades de saúde e educação sejam atendidas sem complicações. As escolas EM Eduardo Benjamin Jafet Eng e EM Recanto Suave são reconhecidas pela qualidade do ensino, enquanto o Centro de Educação Religiosa Judaica oferece uma abordagem única para a aprendizagem.

O Cras Recanto Suave está próximo para apoiar as famílias locais, enquanto o Instituto Mastro oferece oportunidades culturais enriquecedoras. Para os amantes da arte, o Espaço Monet - Granja Viana é um tesouro local. O renomado Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna está a uma curta distância, assim como a EM Peixinho Dourado, proporcionando excelentes opções para a educação dos seus filhos.

A Faculdade Estacio oferece cursos superiores de qualidade para aqueles que buscam avançar em suas carreiras. E para os entusiastas do varejo, Achados faz completo é uma visita obrigatória. Além disso, com o TOP POWER - Educação em Investimentos por perto, você tem a chance de expandir seus conhecimentos financeiros. Viva no Jardim Barbacena e experimente uma vida de conveniência e oportunidades ao seu alcance!