Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim Algarve

Descrição do Imóvel

✨ Cond. Jardim Algarve – Casa térrea avarandada + Loft multiuso! 🏡🌿
🏠 3 dormitórios (1 suíte) | Loft hóspedes/office | Piscina | Gourmet | Jardim amplo

📍 Endereço: Rua Carambola, 983 – Cond. Jardim Algarve – Cotia/SP – CEP: 06715-110
💰 Valor de Venda: R$ 1.950.000,00
💸 Valor de Locação: R$ 11.800,00 + IPTU e Condomínio (Pacote aprox. R$ 13.625,00)
📜 Documentação: OK (falta averbação de parte da construção) | Financiamento: Permite após averbação
🏗️ Área do Terreno: 2.000 m² | Área Construída: 473,35 m²
📆 Ano de Construção: 1978 | Estado de Conservação: Muito bom
💰 Condomínio (Jun/25): R$ 1.108,28 | IPTU 2025: R$ 7.945,78

🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL

✅ Casa térrea avarandada com estilo campo, ótima ventilação e iluminação natural
✅ Condomínio fechado com segurança 24h
✅ Jardim tropical formado com palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba + nascente com laguinho
✅ Living amplo para 3 ambientes integrados: estar com bay window, lareira de pedra, jantar elevado e reservado
✅ Copa/cozinha planejada com armários, gabinetes, bancadas em granito, 2 cubas inox e ilha com coifa inox
✅ 3 dormitórios + suíte com closet e hidro, todos com armários e ar-condicionado
✅ Mezanino Family Room ideal para TV, escritório ou sala de estudo
✅ Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito
✅ Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampo em ardósia
✅ Área de serviço completa + suíte de serviço + edícula independente
✅ Garagem/pátio: 8 vagas (2 cobertas)
✅ Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparada para torneiras Q e F
✅ Abastecimento: Sabesp e poço artesiano desativado
✅ Esgoto: Fossa

🏡 LOFT MULTIUSO – 60 m²

✅ Ideal para hóspedes, home office, jogos, festas, música, academia ou brinquedoteca
✅ Amplo living multiuso para 4 ambientes integrados, com ar-condicionado
✅ Cozinha completa com tampo em mármore, cuba inox e gabinetes
✅ Banheiro + terraço de entrada
✅ Acesso pelo jardim, escada ou rampa

💬 CHAMADA PARA AÇÃO

📲 Agende sua visita e descubra o charme e a funcionalidade desta casa!
✅ Atendimento diário com horário marcado
📞 WhatsApp direto: (11) 9XXXX-XXXX

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