Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Vianna II

- Código: G1029

Venda: R$ 1.650.000,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Cond. Granja Viana II (IV/V) – 5 Dorms | 2 Suítes | Gourmet Completo | Vista Linda! ✨🏡

🔥 Casa rústica, charmosa e extremamente elegante, com paisagismo formado e vista panorâmica maravilhosa.
Localização privilegiada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.

🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL

✔ 1.272m² de terreno
✔ 551,83m² de área construída
✔ 5 dormitórios (2 suítes com closet)
✔ Suíte master com varanda e banheira
✔ Espaço gourmet completo
✔ Home office / multiuso independente
✔ Paisagismo formado com palmeiras imperiais
✔ 6 vagas (4 cobertas)

🏠 CARACTERÍSTICAS

✨ Estilo rústico sofisticado
✨ Muito ensolarada, ventilada e iluminada
✨ Vista panorâmica
📍 Área Social:

Living para 5 ambientes
Estar, lareira, jantar, bar e home theater
Varanda com vista maravilhosa
Lavabo em mármore
Biblioteca exclusiva com estantes circulares e escada caracol

📍 Área Íntima:

5 dormitórios
2 suítes com closet
Suíte master ampla, com varanda e banheira

📍 Cozinha e Serviço:

Cozinha ampla com ilha, 3 cubas e bancadas em granito
Sala de almoço
Área de serviço aberta e lavanderia fechada
Dependência completa

🍕 LAZER E DIFERENCIAIS

✔ Salão de festas gourmet completo
✔ Churrasqueira
✔ Forno de pizza
✔ Forno e fogão à lenha
✔ Espaço multiuso (home office / hóspedes) com acesso independente
✔ Oficina montada
✔ Canil
✔ Depósito
🌴 Jardim com paisagismo formado
🌺 Orquidário
🌴 10 Palmeiras Imperiais
🍊 Frutíferas variadas
💧 Sabesp
🔥 Aquecimento a gás
💦 Pressurizador
💧 5.000 litros de armazenamento

📍 LOCALIZAÇÃO

📌 Av. José Giorgi, 2401
Cond. Granja Viana II (Glebas IV/V) – Cotia/SP
Condomínio tradicional, seguro e de alto padrão.

💰 VALORES

💲 R$ 1.650.000,00
💵 Condomínio: R$ 1.301,00
📑 IPTU: R$ 5.961,28 ano
🚫 Não estuda permuta
📄 Documentação 100% OK
🏦 Financiamento permitido

⚠️ OPORTUNIDADE

Casa diferenciada, com personalidade, terreno amplo e vista — combinação rara na Granja Viana II.
Ideal para quem valoriza arquitetura, natureza e privacidade.

👉 Quem chama agora, garante.

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👤 Granja Vianna Imobiliária Creci 22.877 J

Bairro: Granja Vianna II

Condomínio: Granja Vianna II

Região: Granja Vianna

Em Condomínio: Sim

venda

R$ 1.650.000,00

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