Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 8 garagens, construido em 2021, área total 515,05, área construída 483,01

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel:

• Moderna e automatizada - IMPECÁVEL!
• Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade.
• Casa com muita privacidade voltada para natureza.
• Excelente localização em rua tranquila e sem saída.
• Jardim com projeto de paisagismo.
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Projeto de som.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa.
• Louças e metais de qualidade.
• Ralos horizontais.
• Muros com rufos.
• 4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal.
• Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica.
• Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso.
• Escritório planejado voltado para frente da casa.
• Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho.
• Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal.
• Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater.
• As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines.
• Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade.
• Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal, varanda com guarda corpo de vidro e metal, vista para a natureza com muita privacidade.
• Estar, TV /home theater, lareira a gás, bar e jantar.
• Cozinha integrada toda planejada repleta de armários, com despensa, Ilha, balcão, gabinetes.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, tanque, armários, gabinetes, quarto e banheiro de serviço.
• Escada de acesso interno e externo para área de lazer.
• Depósito planejado ótimo.
• LAZER - Salão de festas c/ varanda gourmet, completo! De frente para a piscina!
• Salão de festas maravilhoso em varanda com e pé direito alto.
• 3 ambientes decorados.
• Espaço TV com gabinetes.
• Espaço Gourmet repleto de armários planejados, com bancada em “U” granito, balcão 5 bancos, pia granito, torneira gourmet, churrasqueira, grande coifa inox horizontal.
• Espaço para geladeira e freezer.
• Adega decorada e climatizada.
• Vestiário decorado com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal.
• Piscina de vinil 9m x 3m com prainha em cerâmica, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
• Hall de acesso social prático pela garagem com porta de correr.
• Escada de acesso interno e externo para área de lazer.
• Depósito com armários.
• Garagem para 8 vagas sendo 4 cobertas, repleta de armários planejados, ideal para ferramentas de uma pequena oficina organizada, com pia inox.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 15.000 litros (10.000 de cisterna e 5.000 de caixa d’água).

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!