Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 1.760,00, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

CASA TÉRREA À VENDA NA GRANJA VIANA – CONDOMÍNIO PAISAGEM RENOIR

Arquitetura diferenciada, acessibilidade total e um terreno incrível em meio à natureza!
 

Uma casa pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, praticidade e inclusão, localizada em bolsão residencial com acesso pelos Km 26 e 29 da Rodovia Raposo Tavares.


 

Sobre o imóvel

• Área construída: 120m²
• Terreno amplo: 1.760m² 🌳
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros completos
• Sala ampla com lareira e pé-direito alto
• Integração total da sala com o terraço dos fundos
• Cozinha funcional
• 5 vagas de garagem

Diferencial EXCLUSIVO: Casa 100% acessível

Projetada com conceito de arquitetura europeia voltada à acessibilidade:
 

• Totalmente térrea (sem escadas ou degraus)
• Portas largas para circulação de cadeira de rodas
• Ambientes integrados facilitando mobilidade
• Área de lazer acessível para todos

Estrutura e conforto

• Paredes com isolamento térmico (mais conforto no verão e inverno)
• Iluminação natural com janelas superiores
• Aquecimento a gás em todas as torneiras
• Diversas tomadas 110V e 220V

Infraestrutura completa

• Poço caipira
• Cisterna de 10.000 litros
• Caixa d’água elevada (2.000 litros)
• Possibilidade de ligação com Sabesp

Área externa

• Terreno amplo, arborizado e com muito verde
• Jardim na frente e nos fundos
• Divisa com área de preservação (APP) 🌿
• Terraço versátil (lazer ou garagem coberta)

Localização

• Condomínio tranquilo e seguro
• Fácil acesso pelos Km 26 e 29 da Raposo Tavares
• Próximo a comércios e serviços da região

Valor

R$ 1.057.000
📄 Documentação OK
IPTU: R$ 1.900/ano

 

Uma oportunidade única para quem busca natureza, privacidade e uma casa pensada para todos os estilos de vida.

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Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!