- Código: ca496
Imagine viver em uma residência contemporânea e funcional, recém-construída em 2026 no exclusivo condomínio Terra Nobre, em Cotia/SP. Com 135 m² de área construída, esta casa oferece três dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados, dois banheiros completos e um lavabo estrategicamente posicionado. As duas salas integradas recebem luz natural abundante, realçadas pelos pisos em porcelanato e laminado, criando ambientes acolhedores para receber amigos e família. A cozinha planejada e a área de serviço elevam a praticidade do dia a dia, enquanto as quatro vagas de garagem garantem conforto e exclusividade.
Edificada em um terreno de 125 m², com 5 metros de frente e 25 metros de profundidade, a propriedade revela um amplo quintal perfeito para celebrar momentos inesquecíveis. A área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, convida a degustar bons pratos ao ar livre, e o playground privativo assegura a diversão das crianças com total segurança. O condomínio dispõe de portão eletrônico, interfone, infraestrutura completa de água, energia elétrica, esgoto, internet e jardim externo, além de vagas para visitantes. As despesas fixas são otimizadas, com IPTU de R$ 110,00 e condomínio de R$ 254,00, garantindo previsibilidade financeira.
Localizada ao lado do renomado Animália Cotia, na região Raposo Tavares, esta casa propicia a conveniência de ter bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte coletivo a poucos passos. Aqui, o ritmo urbano se equilibra com a tranquilidade de áreas verdes e árvores frutíferas, oferecendo qualidade de vida e segurança. Sinta o prazer de morar em um refúgio planejado para atender às suas necessidades e sonhos. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar seu estilo de vida no Terra Nobre!
Bairro: Cotia Centro
Em Condomínio: Sim
Pavimento: sim
Ao lado dos Parques Aquáticos Animália e Thermas da Mata
Tem uma escola municipal a duas quinas da praça central, e outra particular a poucos metros da avenida. Os meninos conseguem chegar a pé em menos de cinco minutos, o que dá mais tranquilidade pra quem tem rotinas apertadas. As ruas são asfaltadas, tem ciclovia curta e poucos cruzamentos sem semáforo, então a sensação de segurança costuma ser bem alta pelos pais que deixam a criança brincar no bairro.
O comércio do dia a dia fica espalhado pela Rua XV de Novembro e pela Avenida Dr. Carlos. Tem padaria, farmácia, mercado e até uma lanchonete que costuma abrir bem cedo pra quem precisa de café antes da aula. Tudo fica a poucos passos da casa, então nada de fazer longas viagens só pra comprar leite ou devolver um troco. Quando precisar de algo mais específico, o shopping do centro está a uns dez minutos de carro.
Os imóveis lá são principalmente sobrados e apartamentos de dois ou três quartos, a maioria com varanda ou quintal pequeno. Os aluguéis e preços de compra são mais acessíveis que em bairros mais distantes do centro, porém sem perder a proximidade dos serviços. As casas costumam ter boa ventilação e iluminação natural, e muitas vêm já com áreas de lazer internas ? parede de salto ou corredor que dá para colocar um cantinho de brincadeira.
O ritmo das ruas não é agitado demais, mas tem movimento de gente caminhando, de mães levando os filhos à escola e de idosos tirando um descanso na praça. Essa mistura faz o bairro parecer uma extensão da própria casa, porque tudo acontece num espaço que parece controlado, mas ao mesmo tempo vivo. Por isso, muitas famílias acabam ficando aqui por anos, pegando no cotidiano sem precisar se deslocar demais.
EE Prof Odair Pacheco Pedroso
EM Isabel Ribeiro Leal Leite
Colégio SIGMA
EE Tenente Ernesto Caetano de Souza
E.M Professor Doutor Osny Fleury da Silveira
CE. José Roberto Maceno
EM Rosa Augusta De Moraes
EM Samuel Da Silva Filho
Unidade De Pronto Atendimento
E.M. Mirante da Mata
Sol Economia
Mercado Bem-Te-Vi
Mercado do Thiago
Mercado rede
Kiprecinho do Outeiro
Mini Mercado Maju
Mercado Lírio dos Vales
Nads Mercearia
Mercado da Maria
Galeria Atalaia
R$ 265,00
R$ 1.522,52
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