Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Condomínio Terra Nobre, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2024, área total 125,00, área construída 114,76

Descrição do Imóvel

🏡✨ Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Tavares) - Zero Km - 3dorms/1ste!
🚀 CASA NOVA, PRONTA PARA MORAR – OPORTUNIDADE NA REGIÃO!
Imóvel ZERO KM com excelente distribuição em 3 pavimentos, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótimo custo-benefício!
📍 LOCALIZAÇÃO
Rua Professor Henrique Pavani Filho, 123 - Condomínio Terra Nobre - Cotia/SP - CEP: 06720-730
(Km 37,6 da Raposo Tavares – sentido interior)
💰 VALOR DE VENDA
R$ 670.000,00
📊 DETALHES DO IMÓVEL
• A/T: 125,00 m² (5m x 25m)
• A/C: 114,76 m²
• Condomínio (Mar/26): R$ 265,00
• IPTU (2026): R$ 593,19 /ano ou 12 x de R$ 54,93
• Documentação: Possui Habite-se
• Financiamento: permite após averbação da construção
• Estado de conservação: Zero Km
• Ano da construção: Dez/2024
🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL
• Casa nova nunca habitada
• 3 pavimentos bem distribuídos
• Acabamentos modernos e funcionais
• Ótima iluminação natural
🛋 PAVIMENTO SOCIAL (1º ANDAR)
• Living com varanda voltada para a frente
• Sala de jantar integrada à cozinha
• Lavabo com lavatório externo
• Quintal nos fundos com espaço para área gourmet / churrasqueira
• Acesso lateral para lavanderia
🛏 ÁREA ÍNTIMA (2º ANDAR)
• 3 dormitórios (1 suíte)
• Suíte com varanda voltada para os fundos
• 1 dormitório com varanda frontal
• Banheiros bem distribuídos
🚗 PAVIMENTO TÉRREO
• Garagem coberta para 2 veículos
• + 2 vagas descobertas na rampa
• Hall de entrada com escadas
🏗 ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURA
• Porcelanato nas áreas sociais, cozinha, banheiros e garagem
• Piso vinílico na área íntima
• Água: Sabesp
• Esgoto: Sabesp
• Não possui aquecimento central nem pressurizador
🔄 PERMUTA
Estuda propostas (caso a caso)
🚀 IDEAL PARA:
✔ Quem quer sair do aluguel
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