Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Chácaras Roselândia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 150,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

• Casa nova em Cotia, com 3 dormitórios (1 sendo suíte) bairro Chácara Roselândia

Sobre o Bairro Chácaras Roselândia

O que mais me chama a atenção aqui é a rapidez que a gente tem para resolver o dia a dia. O supermercado maior fica a uns 800?m, dá pra ir a pé em menos de dez minutos e ainda tem uma padaria ao lado que abre bem cedo. Quando preciso de algo rápido, não tem complicação.

O ponto de ônibus principal fica na esquina da rua principal, a cerca de três minutos a pé. O ônibus para a estação de trem de Cotia sai a cada quinze minutos e leva, em média, quarenta minutos até o centro de São?Paulo. Se o trabalho fica em São?Bernardo, o trajeto de carro sai da Roselândia e chega em menos de vinte minutos, sem trânsito pesado na maioria das manhãs.

No comércio local tem farmácia, padaria, lanchonete e um mercado de bairro que cobre quase tudo que a gente precisa. Também tem uma academia de bairro que abre às seis da manhã, então dá pra encaixar o treino antes de sair para o trabalho. Para quem curte fazer compras maiores, o shopping de Cotia fica a dez minutos de carro.

Na saúde, tem uma clínica de atendimento básico a cinco minutos de carro e um pronto?socorro da Santa Casa a oito minutos. Se precisar de um especialista, o Hospital Municipal de Cotia fica a dez minutos de carro, o que ajuda a não perder tempo em deslocamentos longos.

A maior parte das casas aqui são sobrados e casas geminadas, com quintal pequeno. Também tem alguns condomínios de dois andares, mas nada de prédios altos. O terreno costuma ser plano, o que facilita a mobilidade e o estacionamento.

A rotina costuma ser bem prática: acorda cedo, dá uma passada na padaria, pega o ônibus ou o carro e segue para o trabalho. Depois do expediente, volta para casa, faz as compras rápidas no mercado da esquina e, se sobrar tempo, dá uma volta no parque da região. Tudo fica a uma distância curta, o que ajuda quem tem agenda apertada a não perder tempo.

A E.E. Professor José Sérgio Pereira tem a turma do ensino médio, então quem tem filho adolescente não precisa procurar escola longe. A Praça do Povo é o ponto de encontro para caminhar, fazer piquenique ou levar a criançada para brincar, tudo a poucos minutos da casa. O Empório SB fica a 600?m, dá pra ir a pé e resolve a compra de itens maiores sem precisar de carro. O Sacolão e mercearia Queiroz tem frutas frescas e legumes, ideal pra quem quer montar marmita saudável. A mercearia do Paulo oferece lanches rápidos e produtos de conveniência, bom pra quem tem pressa no meio da tarde. A Padaria e Mercearia Família abre cedo, garante pão quentinho e café antes de sair para o trabalho. O Mercado Elis?LL tem seção de carnes e hortifrúti, cobre a necessidade de fazer a compra semanal completa.

A Secretaria de Estado da Educação fica a menos de dez minutos de carro, resolve a papelada de matrícula e documentos escolares sem burocracia. O Bar e Mercearia Paulo serve petiscos e cerveja gelada, funciona como ponto de descompressão depois do expediente. A proximidade de tudo deixa a rotina mais leve e evita deslocamentos longos. Dá pra resolver a maioria das tarefas caminhando, sem precisar de carro. As ruas são bem iluminadas, o que dá tranquilidade ao voltar à noite. Cada cantinho tem um papel prático, então o dia a dia fica bem mais simples.