Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Chácara São Carlos

- Código: G725

Venda: R$ 3.200.000,00

Descrição do Imóvel

🌟🔥 COND. VINTAGE – MODERNA, RUA TRANQUILA, 4 SUÍTES + PISCINA! 🔥🌟

📍 Rua Silvinha Araújo, 330 – Condomínio Vintage – Cotia/SP
📐 AT: 844,10 m² (14,68 m de frente)
🏗️ AC: 360 m²
🗓️ Ano: 2019
📑 Documentação 100% OK
🏦 Aceita financiamento
💰 Venda: R$ 3.200.000,00
💼 Locação: R$ 17.160,00 + IPTU + Condomínio
📦 Pacote aprox. (Dez/25): R$ 19.000,00
🏘️ Condomínio: R$ 1.330,00
🏛️ IPTU: R$ 5.472,00/ano
🔐 Garantias: Fiador, Seguro Fiança ou Caução Imobiliária
❌ Não estuda permuta

✨ MODERNA, INTEGRADA E ILUMINADA

✔️ Projeto contemporâneo envidraçado
✔️ Hall social imponente
✔️ 3 entradas: social, lazer e serviço
✔️ Projeto de iluminação
✔️ Pisos em porcelanato, pedra e deck
✔️ Tampos em granito
✔️ Energia trifásica

🛏️ 4 SUÍTES (1 TÉRREA COM ACESSIBILIDADE)

🔹 1 suíte no térreo (ideal para escritório ou home theater)
🔹 3 suítes no piso superior com varandas
🔹 Persianas elétricas
🔹 Máster com espaço para saleta e 2 cubas
🔹 2 suítes com espaço para closet
🔹 Banheiros modernos com nichos e detalhes em relevo
Conforto, privacidade e excelente distribuição 👌

🛋️ ÁREA SOCIAL IMPACTANTE

🔹 Living com pé-direito duplo
🔹 3 ambientes integrados (estar, TV e jantar)
🔹 Copa cozinha americana com ilha
🔹 Despensa
🔹 Repleta de planejados
🔹 Bancada em “L” com 2 cubas
Integração total com varanda e jardim 🌿

🌴 LAZER E CONTATO COM A NATUREZA

🏊 Piscina
💦 Cascata de pedra
🌿 Quintal com ótimo jardim
🌳 Gazebo com deck
🌱 Horta
🐦 Poleiro aberto para pássaros
Espaço perfeito para família e receber amigos!

🚗 GARAGEM E INFRAESTRUTURA

✔️ 8 vagas (3 cobertas)
✔️ Abastecimento Sabesp
✔️ Armazenamento: 2.000 litros
✔️ Aquecimento: chuveiros elétricos

💎 Casa moderna, funcional e pronta para morar, em rua tranquila dentro de um dos condomínios mais valorizados da região.
Ideal para quem busca conforto, espaço de terreno generoso e lazer privativo!
👉 Quem chama agora, garante.
📲 WhatsApp: (11) 93225-7481
👤 Granja Vianna Imobiliária Creci 22.877 J
Parisco corretor!!

Bairro: Chácara São Carlos

Condomínio: Vintage

Região: Granja Vianna

Em Condomínio: Sim

venda

R$ 3.200.000,00

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✨ MODERNA, INTEGRADA E ILUMINADA

🛏️ 4 SUÍTES (1 TÉRREA COM ACESSIBILIDADE)

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