Casa em Condomínio para venda em Bertioga / SP, Riviera, 6 dormitórios, 8 banheiros, 6 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023, área construída 334,07

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Riviera de São Lourenço, localizado na cidade de Bertioga / SP, ponto de referência Riviera de São Lourenço.
 

•  Estrutura:  A estrutura da casa foi construída em concreto armado, com lajes pré-moldadas de alta resistência (concreto 30Mpa), assegurando segurança e durabilidade.
•  Alvenaria e Revestimentos:  As paredes foram construídas com blocos cerâmicos, seguindo as espessuras determinadas pelo projeto estrutural. O assentamento dos blocos foi feito com argamassa mista de areia, cimento e aditivo, proporcionando estabilidade e isolamento térmico. • As paredes internas receberam um revestimento de chapisco de cimento e areia, com acabamento de massa, resultando em uma superfície lisa e uniforme. • Nos banheiros e na cozinha, foram utilizados revestimentos cerâmicos de qualidade, garantindo resistência à umidade e facilidade na limpeza. • A escada, foi elaborada em quartzo branco, com fitas de LED, adicionando um toque de sofisticação e requinte.
• Instalações Hidráulicas e Sanitárias:  Todas as instalações hidráulicas e sanitárias foram executadas conforme projeto específico e em conformidade com as normas vigentes. Foram utilizados tubos de PVC da marca Tigre para o fornecimento de água quente, água fria, águas servidas e escoamento das águas pluviais, assegurando um sistema eficiente e seguro. E ainda, com sistema de aquecimento a gás de passagem, tipo GLP.
• Instalações Elétricas:  As instalações elétricas foram realizadas de acordo com o projeto elétrico e as normas vigentes da Elektro. Os quadros de luz foram equipados com disjuntores padrão DIN, e os interruptores e tomadas são do modelo PIAL PLUS + da marca PIAL, garantindo segurança e funcionalidade. O poste de luz segue as normas da Elektro. 08 - Pisos e Revestimentos: •Os pisos internos foram revestidos com porcelanato de alta qualidade, proporcionando um visual sofisticado e durabilidade. O material é de fácil manutenção e limpeza. Os pisos esternos foram revestidos em fulget, porcelanato e mosaico.
• Reservatório de Água: A casa possui duas caixas d'água de polietileno, com capacidade de 5.000 litros cada, garantindo o abastecimento adequado

• Outras Características:  A fachada da casa apresenta um design moderno com iluminação em LED, com porta de entrada em alumínio na cor preta, puxador e fechadura digital, proporcionando segurança e praticidade.
• A garagem possui 04 vagas de garagem, sendo 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas, oferecendo amplo espaço para estacionamento, com iluminação em LED.
• A casa conta com sistema de automação residencial, que contempla os comandos de iluminação, 01 comando de LED, RGB Piscina e 01 Alexa Echo Dot, proporcionando conforto e eficiência energética.
•  O espaço de jantar oferece um ambiente aconchegante e elegante, ideal para receber convidados.
•  A cozinha é equipada com cooktop de 05 bocas a gás, forno elétrico, micro-ondas, geladeira, lava louças e armários, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. • No térreo, há um lavabo para maior comodidade dos moradores e visitantes, bem como uma adega (eletrodoméstico).
•  A área de serviço comtempla tanque e máquina de lavar roupa, que oferece praticidade e espaço para atividades domésticas.
•  A área gourmet possui geladeira, cervejeira, uma pia e armários, cooktop elétrico de 02 bocas e cooktop elétrico com grelha, uma TV, uma piscina aquecida com iluminação em LED, prainha, SPA (hidromassagem), solarium, sauna úmida, churrasqueira com manivela de elevação lateral em aço inox, ½ grelha parrilha, ½ grelha argentina, grelha de descanso e espetos, e uma exclusiva chopeira com sistema remoto, composto de torre Naja 2 vias, com torneiras belga, base de inox, com ducha gela-copos, o que permite servir um chopp extremamente gelado, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família.
•  Para a área da piscina, há banheiro e ducha, garantindo praticidade e conforto.
•  A segurança é reforçada com câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores.
•  A casa possui 07 aparelhos de ar condicionados, sendo que em 05 suítes são de 9.000 BTUs, na suíte master 12.000 BTUs e um cassete de 60.000 BTUs para refrigerar a sala.
•  Todas as suítes, bem como a sala e área gourmet possuem Tvs de LED.

Sobre o bairro

Encravado na bela cidade de Bertioga, o bairro Riviera é um verdadeiro paraíso litorâneo. Com sua exuberante beleza natural, este refúgio tropical oferece uma qualidade de vida inigualável. Com a praia ao seu alcance, os residentes desfrutam de um estilo de vida descontraído e tranquilo.

Riviera é um bairro planejado, proporcionando uma organização urbana invejável. As ruas são limpas e bem iluminadas, as áreas verdes são preservadas e os espaços públicos são cuidadosamente mantidos. O bairro também possui uma infraestrutura completa, com supermercados, restaurantes gourmet, lojas de grife e centros de lazer.

A segurança é um dos pontos fortes da Riviera. O bairro conta com um sistema de segurança eficiente que proporciona aos moradores uma sensação constante de tranquilidade.

Além disso, a Riviera é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável. Os moradores são unidos e se orgulham do lugar onde vivem.

Viver na Riviera significa desfrutar do melhor que Bertioga tem a oferecer: natureza exuberante, infraestrutura completa, segurança impecável e uma comunidade calorosa. Venha fazer parte deste paraíso!

A Riviera é um bairro que oferece conveniência e lazer a poucos passos de casa. O Shopping Riviera de São Lourenço, localizado no coração do bairro, é um centro de compras sofisticado, com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todos os gostos.

Para aqueles que apreciam a vida ao ar livre, a Praça da Orla é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da brisa do mar. A Mauri Praia, uma das mais belas praias da região, está a uma curta distância, proporcionando um refúgio tranquilo para os amantes do sol.

A qualidade do ar na Riviera é inigualável, graças à empresa Clima Perfeito Ar Condicionado, que garante um ambiente fresco e confortável em todas as estações do ano.

A educação também é uma prioridade na Riviera. A Secretaria da Educação e a Escola Dersi estão comprometidas em fornecer uma educação de alta qualidade para os jovens residentes do bairro.

Viver na Riviera significa ter acesso a todas essas comodidades e muito mais. Este bairro exclusivo combina o melhor da vida urbana com a beleza natural de Bertioga. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!