Casa Comercial para venda em Curitiba / PR, Jardim Gabineto, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 195,00, área construída 90,00

Descrição do imóvel

-IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS COMERCIAL / RESIDENCIAL A VENDA -
-Boa Localização no Bairro (região da Faculdade Positivo e da Cidade Industrial).

-PERFIL DO IMÓVEL:
-Benfeitoria principal em alvenaria com aproximadamente 90.00 m² - repartida da seguinte forma: 01 quarto suíte, 01 lavabo, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha mobiliada (madeiras), 02 vagas de garagem fechada.
-Pé direito da benfeitoria principal com aproximadamente 3m de altura (preparado para fins comerciais);
-Infraestrutura e laje da benfeitoria principal preparada para construção do 2 Piso (como sugestão opcional; a construção de salas comerciais ou Kitnet para locação).
-Benfeitoria complementar com edificação mista no restante do terreno (com total possibilidade de usufruir; morar ou alugar para ambos os perfis; comercial/residencial - ou sua demolição; para viabilizar a AVERBAÇÃO da benfeitoria principal, obter a disponibilidade de vagas privativas de estacionamento, bem como a construção de salas comerciais ou kitnets no piso superior).

-ACESSÓRIOS:
-Estrutura padrão com acesso exclusivo, para os 04 pontos de energia elétrica / água e esgoto individualizados para as dependências agregadas (viabilizando locações);
-Acesso padrão por escada de concreto para a laje (futuro piso superior);
-Portão basculante automatizado.

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