Valor para Venda
R$ 155.000,00

IPTU
R$ 115,00

Casa 2 dormitórios para venda em São Gonçalo / RJ, PITA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1970, área total 75,00, área construída 75,00

cod: VENDA 56
Área 75,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
PITA Pita Próximo a Rua dr. Pio Borges 2298 Não

Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível! 

Casa com Potencial no Bairro Pita, São Gonçalo!
Esta é a sua chance de investir em uma propriedade com um enorme potencial de transformação e valorização em uma das áreas mais procuradas de São Gonçalo. O adorável Bairro Pita, em São Gonçalo.
Esta casa de laje, com generosos 75,00m² de área construída, possui uma estrutura sólida e espaçosa, pronta para ser moldada de acordo com seus desejos.
Embora precise de pequenos reparos, esta casa oferece um layout funcional, ideal para quem busca um lar acolhedor.
Ao adentrar a propriedade, você será recebido por uma Varanda, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e a Sala de 13m² te dá as boas-vindas, seguida por 2 Dormitórios confortáveis, ideais para acomodar sua família. A ampla Cozinha, com azulejos decorados, é um convite para os entusiastas da culinária explorarem seu potencial criativo.
Um destaque desta casa é o Hall de circulação, que abriga uma espaçosa despensa com porta de alumínio, proporcionando espaço de armazenamento adicional para suas necessidades do dia a dia. O Banheiro, revestido com azulejos decorados até o teto, inclui um box, espelho e uma grande despensa com portas em alumínio, garantindo praticidade e organização.
A Área de serviço, onde você instalará a sua lavanderia tem despensa também e oferece um espaço funcional para você usar a sua  criatividade nas tarefas domésticas.
Vai perder essa?  Chegue na frente, chame Adenir Barcellos pelo Watsapp  9 7129-2664 e agende uma  visita ao imóvel.

Pontos fortes

Complementando todas essas características, a casa está situada em uma rua asfaltada e com excelentes padrões residenciais na vizinhança. A localização é imbatível, a apenas 150 metros da movimentada Rua Dr. Pio Borges, onde você encontra para sua conveniência o tradicional e conhecidíssimo Posto de Gasolina Campeão. Além disso, no entorno você encontrará também uma variedades de comércios como supermercados Multi Market, facilitando suas compras do dia a dia, farmácias, padarias, colégios e mais de 10 linhas de ônibus que conectam você rapidamente a Niterói, Rio de Janeiro e outras áreas de São Gonçalo.
Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade com grande potencial de valorização. A documentação está em dia e pronta para transferência ao novo proprietário. Agende uma visita hoje mesmo pelo Watsapp 9 7129-2664 com Adenir Barcellos e venha conhecer seu novo lar!

Observações do Imóvel

Embora necessite de pequenos acabamentos, esta propriedade oferece uma base sólida para transformá-la em um verdadeiro lar dos sonhos. Com um generoso terreno de 360m², há amplo espaço para expansão ou criação de um belo jardim.
 Além disso, a propriedade possui uma garagem de laje para um veículo, garantindo conveniência e segurança para sua família e a presença de uma cisterna com 12000 litros de água garante um abastecimento estável mesmo nos momentos de escassez.
Tem que ver o potencial desse imóvel e o excelente preço pedido pela proprietária. Ligue rápido ou deixe uma mensagem para Adenir Barcellos pelo Watsapp 9 7129-2664

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Pita, um bairro vibrante e acolhedor em São Gonçalo, um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro charmoso é uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, o Pita oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma mistura de casas tradicionais e modernas, proporcionando opções para todos os gostos. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais e áreas de lazer torna o Pita ideal para famílias e jovens profissionais. Além disso, a comunidade é conhecida por sua segurança e vizinhança amigável. Imagine-se caminhando pelas ruas arborizadas, desfrutando da vibrante cena gastronômica local ou explorando os parques próximos. No Pita, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Venha descobrir o que faz do Pita um dos bairros mais desejados de São Gonçalo!

Continuando a explorar o Pita, é impossível não mencionar a variedade de instituições educacionais de alta qualidade que cercam o bairro. De escolas municipais como a Joaquim Lavoura e Coronel Amarante, a instituições privadas como o Colégio Futuro Vip e o Centro Educacional Raposo, há opções para todas as idades e necessidades educacionais. Além disso, a proximidade do CIEP 246 Professora Adalgisa Cabral De Faria e do CE Paulino Pinheiro Baptista proporciona acesso fácil à educação de qualidade.

O bairro também se orgulha de sua vibrante cena gastronômica e comercial. Com o Hortifruti Bom, Sacolão dos Gêmeos e Mercado Jasson nas proximidades, os moradores têm acesso a produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. A Praça do Barro Vermelho é um ponto de encontro popular para famílias e amigos, oferecendo um espaço verde para relaxar e se divertir.

A Travessa Carlota é uma rua emblemática do bairro, conhecida por sua tranquilidade e segurança. O Projeto Primeira Chance é uma iniciativa local que visa fornecer oportunidades para jovens da comunidade.

Em suma, viver no Pita significa estar cercado por conveniências urbanas enquanto desfruta da tranquilidade de um bairro residencial. Com uma combinação tão perfeita de elementos, não é surpresa que Pita seja um dos bairros mais desejados de São Gonçalo.

O que tem próximo de Pita:

Parque

  • Praça do Barro Vermelho

Escola

  • CIEP 246 Professora Adalgisa Cabral De Faria
  • CE Paulino Pinheiro Baptista
  • Colégio Futuro Vip
  • ESCOLA MUNICIPAL JOAQUIM LAVOURA
  • EE Conego Goulart
  • Educar - Espaço Infantil e Fundamental
  • Centro Educacional Raposo
  • Centro Educacional Rodrigues Maia
  • Escola Municipalizada Coronel Amarante
  • Jardim Escola Estrelinha Mágica
  • Cecda
  • Educandario Junior Barreto
  • Projeto primeira chance
  • Jardim Escola Machadinha de Ouro
  • Maria Clara Machado

Ensino Fundamental

  • Travessa carlota

Supermercado

  • Hortifruti Bom
  • Sacolão dos Gêmeos

Mercado

  • Mercado Jasson
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