Área para venda em Cotia / SP, Jardim Ipês, área total 29.040,00

Descrição do Imóvel

GRANDE OPORTUNIDADE, área com 29.040 m2, ambiente aconchegante, incrível, próximo ao centro de Cotia, com ampla frente toda murada, mais de 173 metros para via pública asfaltada e iluminada, com duas portarias com guarita de segurança, dista apenas 1 km da Raposo Tavares, próximo ao retorno do km 30, junto à vários condomínios de alto padrão, muito próxima de toda estrutura comercial do Jardim Sabiá e Jardim Ipê, tais como novo shopping, mercados, açougues, farmácias academias, escolas, lojas diversas,  etc.,
Esta propriedade está a venda apenas pelo preço do terreno, e bem abaixo do valor de mercado, porém possui toda a infraestrutura básica e muitas benfeitorias antigas, bastante deterioradas, mas com ótima estrutura em concreto, que ficam sem qualquer custo, que podem ser reformadas e reaproveitadas, conforme seguem relacionadas:
 

• Casa principal, mansão, com arquitetura diferenciada, design muito interessante.
• Ampla Casa de hóspedes no mesmo estico da casa principal, integrada com a infraestrutura de lazer e da piscina.
• Casa de caseiro.
• Piscina de grandes dimensões.
• várias baias para animais, Canil, galinheiro.
• Quadra esportiva com cerca de 800 m².
• Estacionamento amplo.
• Ruas internas com calçamento e muretas.

• Ligação de energia trifásica funcionando.
• Abastecimento de água pela Sabesp funcionando.
• Muros em toda a frente e divisa com o condomínio Dom Henrique II.
• Dois portões de acesso com guaritas.

Sobre o Bairro Jardim Ipês

Bem-vindo ao Jardim Ipês, um verdadeiro oásis de tranquilidade em Cotia. Este bairro encantador é um convite para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Jardim Ipês oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando um ambiente sereno e perfeito para todas as idades. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, centros comerciais e uma variedade de opções gastronômicas. O lazer também está garantido com áreas verdes abundantes e parques bem cuidados, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. Imóveis de alto padrão preenchem as ruas arborizadas do bairro, oferecendo conforto e sofisticação em cada detalhe. No Jardim Ipês, você encontra o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade do campo. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro cheio de charme e personalidade!

No coração do Jardim Ipês, a proximidade com instituições de ensino como E. E. Prof Carlos Dias de Sant'Anna, Escola Planeta Terra, Colégio Conceito Kids, Escola Espaço Criança Feliz, E.M. Francisco de Paula Carraro e Escola Municipal Professor Jose da Costa Chaves, oferece um ambiente educacional diversificado e de alta qualidade para todas as idades. A facilidade de acesso a mercados como o São Francisco, Silvino e Live facilita as compras do dia a dia, proporcionando praticidade e conveniência.

Para os amantes do esporte e da natureza, o Campo Projeto Aguia de Ouro é um espaço perfeito para práticas esportivas ao ar livre. Instituições como a Fundação Pio XII e Arco Iris também estão nas proximidades, contribuindo para a rica vida cultural do bairro.

O bairro também conta com profissionais imobiliários experientes como Lopes, o Corretor, prontos para ajudar você a encontrar sua casa dos sonhos neste bairro encantador. Além disso, espaços como Aldeia Raposo Tavares Espaço Devi Anahata e Confident Woman Reports oferecem oportunidades para crescimento pessoal e bem-estar.

Em suma, viver no Jardim Ipês significa desfrutar de uma vida equilibrada entre o urbano e o natural, com todas as conveniências ao seu alcance. Descubra o que este bairro tem a oferecer!