Apartamento para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 71,19

Vídeo

Descrição do imóvel

Em Construção para Venda.
Previsao de entrega setembro /24 Condominio Edificio 737 Pedroso no Bairro Pinheiros, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Pinheiros, ponto de referência Instituto Moreira Sales.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Total de 71,19 m², Área Privativa de 71,19 m².

Valor do Imóvel R$ 1.445.000,00 Valor do Condomínio R$ 830,00, condominio e iptu a confirmar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua dos Pinheiros, com toda a mobilidade das ciclofaixas e das duas estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima

 

Pontos fortes

ÁREAS COMUNS SERÃO
ENTREGUES EQUIPADAS
E DECORADAS.

• Alargamento de calçadas.
• Certificado CarbonControl, que neutraliza a emissão de co2; emitido durante o processo construtivo do empreendimento.
• Torre única.
• Terreno com mais de 2100m2;.
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por TriplexArquitetura.
• Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos.
• Grupo gerador, que atende segurança, portões de acesso, elevador de serviço, circulações e hall social.
• 1 vaga de bicicleta por apartamento.
• Sistema de reuso de águas pluviais.
• Infraestrutura para sistemade aquecimento solar.
• Infraestrutura para wi-finas áreas comuns.
• Áreas comuns entregues com ar-condicionado instalado (Salão de Festas, Academia, Brinquedoteca, Salão de Jogos e Portaria).
• Tomada para recarga de carro elétrico em todos os subsolos.
• Lazer elevado do térreo, a 9 e 17 metros de altura.
• Apartamentos a 20 metros de altura em relação à rua (7 andar).
• Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto o acesso de veículos.

Observações do Imóvel

• Previsão de medição individual de água e gás.
• Terraço gourmet entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa.
• Caixilho da suite máster com persiana de enrolar integrada.
• Contrapiso com tratamento acústico nas unidades.
• Porta balcão do terraço possibilitando integração do living e dormitório.
• Porta balcão sem travessa horizontal. 
• Bancada da cozinha para fogão à gás, de embutir.
• Infraestrutura (dreno e previsão elétrica para ar-condicionado) na sala, dormitório e suíte.
• Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço.
• Brise deslizante no terraço social, possibilitando regular a luminosidade.
• Tomada USB na sala.
• Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha.
• Gradil do terraço social em alumínio e vidro.

Sobre o bairro

Viva a sofisticação e o charme de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro vibrante e cheio de vida oferece uma mistura única de cultura, gastronomia e entretenimento. Aconchegantes cafés, restaurantes gourmet, galerias de arte e boutiques de moda compõem a atmosfera cosmopolita do local.

Pinheiros é sinônimo de conveniência. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está a poucos minutos do metrô. Além disso, conta com uma vasta gama de serviços e comércios que facilitam o dia a dia.

Para os amantes da natureza, o bairro abriga o Parque Villa-Lobos, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Aqui você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à agitação urbana.

Escolher morar em Pinheiros é optar por um estilo de vida dinâmico e contemporâneo sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para te encantar!

Complementando, Pinheiros também se destaca pela proximidade com importantes pontos de interesse. O Mercado Municipal de Pinheiros, por exemplo, é um paraíso gastronômico, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. A saúde também é prioridade no bairro, com centros médicos como o dr.consulta e os hospitais Jardins e Pirajussara.

A educação de excelência está garantida com instituições renomadas como a Escola Estadual Fernão Dias Paes, St. Francis College, St. Nicholas School, Escola Lumiar - Pinheiros (SP), Colégio Palmares e Colégio Objetivo Pinheiros. Para os pequenos, o Pomar da Vila oferece um espaço lúdico e educativo.

A conveniência é um dos grandes trunfos de Pinheiros. Com lojas como OXXO - Fradique, OXXO - Barão Faria Lima, OXXO - Consulado e OXXO - Office nas proximidades, as compras do dia a dia ficam muito mais fáceis.

Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça dos Omaguás é uma excelente opção. E para quem busca cuidados com a saúde sem sair do bairro, a Cia. da Consulta - Metrô Faria Lima oferece uma ampla gama de especialidades médicas.

Em resumo, viver em Pinheiros é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e acesso à cultura e entretenimento. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!