Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim São Paulo(Zona Norte), 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2022

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Descrição do Imóvel

Viva o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto na Nova Paulicéia

A apenas 450 metros da estação Parada Inglesa, este moderno apartamento de 72 m² privativos, entregue em 2022, redefine o conceito de morar bem na Zona Norte de São Paulo.

O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha americana, ampla varanda e 2 vagas de garagem. O ambiente é acolhedor, com piso laminado e excelente luminosidade natural — perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.

Imagine iniciar a manhã tomando café na varanda com vista para o skyline da região ou aproveitando o lazer completo que o condomínio oferece: academia equipada, piscina com borda infinita na cobertura, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva e playground. Há também pet place, coworking, lavanderia Omo e áreas de convivência projetadas para todos os estilos de vida.

A segurança é um ponto forte: portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e bicicletário, tudo em uma torre única com 311 unidades, construída em um terreno de 3.917 m², o que garante exclusividade e conforto.

A localização é outro destaque — cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além da proximidade com os shoppings Metrô Tucuruvi e Center Norte e o verde acolhedor do Parque Domingos Luís.

Com condomínio de R$ 640,42 (média mensal atual de R$ 950,00, conforme consumo) e IPTU anual de R$ 2.900,60, este é o endereço certo para quem busca mobilidade, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte.

Agende sua visita e descubra como é morar com estilo, conforto e conveniência.

Pontos Fortes

Pontos Fortes

• Localização privilegiada: a poucos minutos do metrô Parada Inglesa.

• Condomínio moderno com lazer completo, incluindo:

  • Piscina com borda infinita na cobertura

  • Academia equipada

  • Espaço gourmet e churrasqueira

  • Salão de jogos e brinquedoteca

  • Quadra poliesportiva e playground

  • Coworking, pet place e lavanderia Omo

• Torre única com 311 unidades em terreno de 3.917 m², oferecendo mais exclusividade.

• Segurança 24 horas, com portaria, câmeras de monitoramento e bicicletário.

• Região valorizada, próxima aos shoppings Metrô Tucuruvi e Center Norte, Parque Domingos Luís, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.

Observações do Imóvel

Observações

• Condomínio: R$ 640,42 (valor médio atual R$ 950,00, conforme consumo de gás, água e energia).
• IPTU 2025: R$ 2.900,60.
• Piso laminado, aquecedor a gás e box nos banheiros já instalados.
• Unidade entregue em 2022, pronta para morar.

Sobre o Bairro Jardim São Paulo(Zona Norte)

Bem-vindo ao Jardim São Paulo, um dos bairros mais charmosos e desejados da Zona Norte de São Paulo. Este é um local privilegiado, com uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a todas as regiões da cidade. O bairro é repleto de árvores e praças, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para você e sua família. Com uma variedade de imóveis de alto padrão, o Jardim São Paulo é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e centros comerciais. Além disso, o bairro conta com a estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do metrô, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim São Paulo, um bairro que une tradição e modernidade em perfeita harmonia.

Continuando nossa jornada pelo Jardim São Paulo, é importante destacar a proximidade com o Hospital HSANP e o Centro Clínico Zona Norte da Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso rápido e eficiente a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes de compras e lazer, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Santana Shopping são verdadeiros paraísos urbanos, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação também é um ponto forte no Jardim São Paulo. O bairro abriga diversas escolas renomadas como a Escola Estadual Buenos Aires, Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases, Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL, Elite Rede de Ensino - Santana, Escola Estadual Professor Antonio Lisboa, CEPAV. Colégio estadual Padre Antonio Vieira e Escola Estadual Doutor Octávio Mendes.

Para quem busca atividades ao ar livre, a Praça Margarida A. Gimenez e o Mirante de Santana são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais. E não podemos esquecer dos serviços médicos especializados disponíveis na Clínica de Fraturas Zona Norte e na Policlínica Real.

Viver no Jardim São Paulo significa estar cercado por facilidades e conveniências que proporcionam uma vida plena e tranquila. Venha descobrir este bairro incrível!