Descrição do Imóvel

Apartamento Reformado e Pronto para Morar no Ouro Fino – São José dos Pinhais

Se você procura um imóvel pronto para receber sua família, totalmente atualizado e com um excelente custo-benefício, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado em uma região residencial tranquila e de fácil acesso, este apartamento reúne conforto, segurança de um condomínio fechado e praticidade para o seu dia a dia.

O imóvel está desocupado, o que significa que a mudança pode ser imediata!

✨ Características do Imóvel

• Área Privativa: 42 m² (Área total de 46,56 m²).

• Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos, ideais para o descanso da família.

• Living: Sala de estar e jantar integrada, otimizando perfeitamente os espaços.

• Cozinha: Espaço funcional e com ótima disposição.

• Banheiro: Banheiro social com acabamento moderno.

• Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva.

• Posição Solar: Face Oeste (garante excelente iluminação natural e ambientes muito bem arejados no período da tarde).

Diferencial: O apartamento passou por uma reforma recente, apresentando revestimentos e acabamentos novos, poupando você de qualquer dor de cabeça com obras.

🛡️ Estrutura do Condomínio

Pensado para oferecer qualidade de vida, lazer e total tranquilidade para os moradores:

• Portaria 24 horas e sistema completo de câmeras de monitoramento.

• Salão de festas amplo e churrasqueira para suas confraternizações.

• Mercadinho interno (Marketplace) para compras de conveniência sem sair do condomínio.

• Medição individual de gás.

• Ambiente Pet Friendly (seu animal de estimação é super bem-vindo!).

• Áreas verdes e jardim bem cuidado.

📍 Localização Estratégica

Situado na Rua Maria Paulina Pereira, no tradicional bairro Ouro Fino, você estará cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços essenciais:

• Próximo a escolas e creches.

• Supermercados, panificadoras e farmácias a poucos minutos.

• Igrejas e praças na região.

• Fácil acesso às principais rodovias que ligam a Curitiba e às praias.

• Linhas de transporte público na proximidade.

• A poucos minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena.

🤝 Condições de Negociação

• Imóvel totalmente regularizado.

• Aceita Financiamento Bancário e utilização do seu FGTS como parte da entrada.

• Perfeito tanto para quem busca o primeiro imóvel próprio quanto para investidores que visam renda imediata com locação.

Sobre o Bairro Ouro Fino

Venha descobrir o bairro Ouro Fino, um verdadeiro tesouro escondido em São José dos Pinhais. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida sereno sem abrir mão das comodidades urbanas. Rodeado por uma exuberante paisagem verde, Ouro Fino é o refúgio ideal para aqueles que buscam um ambiente pacífico e acolhedor para chamar de lar. Além disso, o bairro possui fácil acesso a escolas, supermercados e centros comerciais, tornando a vida diária mais prática e confortável. Com uma comunidade amigável e acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista no seu futuro no Ouro Fino - um bairro que promete uma qualidade de vida incomparável em São José dos Pinhais.

Bem-vindo ao Ouro Fino, onde a educação e a conveniência se encontram. Situado perto de uma variedade de instituições educacionais, como Cmei Sossego da Mamãe, Escola Pedacinho do Céu, Escola Estrela Guia e Escola Municipal Ana Maria Moro Dissenha, este bairro é o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. O bairro também abriga o Pilares do Saber e a DKY Sociedade de Ensino, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

Ouro Fino está convenientemente localizado próximo à Zanchetta Tambores e ao bloco acadêmico, proporcionando fácil acesso a oportunidades de emprego e desenvolvimento profissional. A Associação de Pais e Professores do Cefet do Paraná também está nas proximidades, promovendo um forte senso de comunidade e envolvimento dos pais.

Para os momentos de lazer, a Praça Heitor Moro é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre. As Moradias Potiguara oferecem opções residenciais acessíveis em um ambiente seguro e acolhedor. E com o Transporte Escolar Tio Pelé Manhã Tarde Noite disponível, as viagens diárias para a escola são uma brisa.

E não podemos esquecer a D'mary Confecc Uniforme Escolar para todas as suas necessidades de uniformes escolares. Finalmente, se você está procurando um contato local confiável, Brendo Santiago Martins é o seu homem no bairro Ouro Fino. Este é realmente um bairro que tem tudo!