Valor para Venda
R$ 1.600.000,00

Condomínio
R$ 1.570,00
IPTU
R$ 1.312,68

Apartamento para venda em Guarujá / SP, Jardim Astúrias, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 117,00, área construída 117,00

cod: 800
Área 117,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 3
Jardim Astúrias Mirante das Galhetas Sim 5 Aceita permuta apto em SP,zona Sul menor

Descrição do imóvel

Apartamento no Guarujá na Praia das Astúrias ao lado do pesqueiro, linda vista frente praia Astúrias e lateral para Mirante das Galhetas/Praia do Tombo, - 5º andar, mobiliado (*) ,  117M2 AU, quitado/regularizado/escriturado junto ao CRI Guarujá,  2 vagas de garagem indeterminadas, repleto de armários planejados em todos comodos, 3 dormitórios sendo 1 quarto comum mais 2 suítes (casal e visitas), sala grande com 2 ambientes e rack para TV 45pol., iluminação toda em LED, cozinha americana com balcão em granito pretodependência serviço/lavanderia com armários e aquecedor a gáz de passagem instalado,  varanda fechada com vidros e cortinas rolô (inclusive nos quartos), ar condicionado e ventilador de teto em todo apto,  ventilação "aberta" nos banheiros.
 
PRÉDIO:   Portaria 24hrs, piscinas infantil/adulto, salão de festas/jogos, sauna úmida, brinquedoteca equipadosserviço de praia c/direito à utilização de 2 guarda sol + 6 cadeiras e mesinha p/apto.

Pontos fortes

VENDA: $1.600.000,00  -     Aceito imóvel de até $1MI em Guarujá/Astúrias, menor, no Condomínio OCEANO (não fundos/de 99M2)  ou  SOLARIS  (torre frente)  ou em SPaulo próximo a metrô/zona sul até  $1MI + diferença em $.

Observações do Imóvel

(*) Serão retirados:  TVscamas box casal/solteiro, máquinas lavar roupas/lava-louças, micro-ondas, geladeira, cervejeirada Heineken da varanda, banquetas , mesas sala e varanda:   negociamos manutenção desses pertences.
                                                       

Sobre o bairro

Encante-se com o Jardim Astúrias, um bairro nobre no coração do Guarujá, um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com sua localização privilegiada, o Jardim Astúrias oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo restaurantes de alta gastronomia, boutiques de luxo e uma vida noturna vibrante. Aproveite a proximidade com a praia das Astúrias, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Aqui, cada amanhecer é um espetáculo à parte! O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Os imóveis são amplos e sofisticados, com design moderno e vistas panorâmicas para o mar. Invista em uma vida de luxo e conforto no Jardim Astúrias, onde o charme costeiro encontra a sofisticação urbana. Descubra o prazer de viver no Guarujá, venha para o Jardim Astúrias!

Explore a proximidade do Jardim Astúrias com locais de interesse como o Mercado de Peixes Astúrias e a Peixaria Lula Pescados, onde você pode saborear os frutos do mar mais frescos da cidade. O Emporium Las Palmas é uma opção perfeita para suas compras diárias, enquanto as instituições educacionais de renome como E. E. DR. Hugo Santos Silva, Colégio Objetivo e Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

A Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho oferece um ambiente educacional amigável e acolhedor. Para os amantes de animais, o Pet Park Astúrias é um local perfeito para passear com seus amigos peludos. A Escola Surf Neno Matos é ideal para quem busca aventura e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga restaurantes sofisticados como a Toca do Sargo e Pescados Madeira, onde você pode desfrutar de refeições gourmet. A Praça Antônio de Moraes e Joaquim Salles Leite Filho são espaços verdes perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do Guarujá. Com a Secretaria de Estado da Educação nas proximidades, o Jardim Astúrias é verdadeiramente um bairro que combina conveniência urbana com um estilo de vida costeiro luxuoso.

O que tem próximo de Jardim Astúrias:

Mercado

  • Mercado de Peixes Astúrias
  • Peixaria Lula Pescados
  • Emporium Las Palmas
  • Pescados Madeira

Escola

  • E. E. DR. Hugo Santos Silva
  • Colégio Objetivo
  • Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII
  • Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
  • Escola Surf Neno Matos
  • Objetivo
  • Joaquim Salles Leite Filho
  • Secretaria de Estado da Educação

Parque canino

  • Pet Park Astúrias

Trilha de Caminhada

  • Toca do Sargo

Parque

  • Praça Antônio de Moraes
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