Apartamento para venda em Gramado / RS, Bavária, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

LUND — onde o viver desacelera.
 

Alguns luxos não precisam de excessos. São silenciosos, naturais e permanecem no tempo. O Lund nasce com a proposta de oferecer uma experiência autêntica de morar, onde arquitetura, natureza e bem-estar convivem em perfeita harmonia.
 

Localizado no charmoso bairro Bavária, em Gramado, o empreendimento convida a viver em um ritmo mais leve, cercado pelo verde e pela tranquilidade da Serra Gaúcha.
 

Com apenas 26 apartamentos e cinco tipologias de plantas, o projeto foi pensado para proporcionar exclusividade, conforto e conexão com o entorno. As unidades variam entre apartamentos garden, apartamentos tradicionais e coberturas, com opções de 2 ou 3 suítes, sempre acompanhadas de lavabo e ambientes cuidadosamente planejados.
 

Todas as unidades possuem vista para o nascer e/ou o pôr do sol, além de esquadrias piso-teto que valorizam a entrada abundante de luz natural e integram os ambientes à paisagem externa.
 

O conceito arquitetônico aposta em linhas limpas, materiais atemporais e proporções equilibradas, criando espaços acolhedores e sofisticados. O bosque e os jardins fazem parte da experiência de viver no Lund, que conta com mais de 1.100m² de áreas verdes, lounges externos, fireplaces e caminhos arborizados.
 

O empreendimento dispõe ainda de 30 vagas de garagem privativas, além de vagas para visitantes e soluções sustentáveis, como o reaproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins.
 

Mais do que um endereço, o Lund é uma nova forma de habitar o tempo.

Pontos Fortes

• Localização no bairro Bavária — uma das regiões mais charmosas de Gramado
• Diversas tipologias de plantas — gardens, apartamentos e coberturas
• Vista para o nascer e/ou pôr do sol — conexão com a natureza
• Esquadrias piso-teto — iluminação natural abundante
• Mais de 1.100m² de jardins e bosque — tranquilidade e bem-estar
• Lounges externos e fireplaces — ambientes acolhedores ao ar livre
• Arquitetura contemporânea e atemporal — elegância em cada detalhe
• Sustentabilidade — reaproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins

Sobre o Bairro Bavária

Bem-vindo ao Bavária, um bairro cobiçado em Gramado, uma joia escondida na Serra Gaúcha. Imagine viver cercado por belezas naturais, onde a tranquilidade e o ar puro são seus vizinhos diários. A Bavária é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o centro da cidade, proporcionando a combinação perfeita de vida urbana e rural. Este bairro residencial exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas. Além disso, os amantes do golfe vão adorar o belo campo de golfe localizado bem no coração do bairro. A Bavária é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este pedaço do paraíso de lar. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Bavária em Gramado: seu refúgio perfeito na Serra Gaúcha!

Continuando a nossa viagem pelo bairro Bavária em Gramado, temos ao nosso redor uma variedade incrível de comodidades e serviços. A proximidade com supermercados como o Gross, Nossa Casa e Piratini facilita as compras do dia a dia, enquanto os mercados FrutiFrango, Stahl - Planalto, Brinstrop, De Família e Acácia Negra oferecem opções locais frescas e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. Escolas renomadas como EMEF Senador Salgado Filho, Colégio Estadual Santos Dumont, Escola Domínio e Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão a poucos minutos de distância. Além disso, as escolas de educação infantil Só Brincar, EMEI Algodão Doce e EMEI Julita Tissot proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Lago da Ferradura, um local perfeito para passeios ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o professor Iuri Giacometti oferece aulas de violão e guitarra bem aqui no bairro.

A Bavária também está próxima à FAURGS e à Escola Estadual 1º GRAU SEN SALGADO F, tornando-a uma opção ideal para estudantes e acadêmicos. Viver na Bavária é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!