Apartamento para venda em Curitiba / PR, Portão, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 55,66, área construída 32,83

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Descrição do Imóvel

Exclusividade Curituba House

Studio mobiliado no Plus Portão – Av. República Argentina, 3165

More com estilo ou invista em um dos endereços mais estratégicos do bairro Portão. Este studio exclusivo no 5º pavimento do condomínio Plus Portão, localizado na Avenida República Argentina, 3165, está totalmente mobiliado e pronto para morar ou gerar renda com locação de curta duração (Airbnb / short stay).

Com 32,83 m² de área exclusiva, o imóvel possui 1 quarto com piso laminado, planta moderna e acabamentos de alto padrão, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia.

Preço de venda: R$ 470.000,00

Diferenciais do imóvel

• Totalmente mobiliado com móveis planejados

• Forno elétrico, cooktop de indução e depurador

• Banheiro com bancada em granito e box até o teto

• Piso porcelanato nas áreas sociais e frias

• Ambientes bem distribuídos e funcionais

Potencial de rentabilidade
A localização estratégica e o padrão do condomínio tornam este studio uma excelente opção para investidores. A região do Portão possui alta demanda por locações de curta temporada, especialmente por estudantes, profissionais em viagem e visitantes da cidade.
Por estar completamente mobiliado e pronto para uso, o imóvel pode ser anunciado imediatamente em plataformas como Airbnb e short stay, gerando renda recorrente e com grande liquidez.

Localização estratégica
Situado na Avenida República Argentina, a apenas 4 minutos a pé do Terminal do Portão, próximo ao Shopping Palladium, Shopping Ventura, faculdades, supermercados, restaurantes e diversos serviços.

Estrutura do condomínio – padrão clube

Ático (20º andar)

• Academia equipada

• Espaço gourmet

• Sky View com vista panorâmica da cidade

3º pavimento

• Cinema ao ar livre

• Espaço Zen

• Redário

• Áreas de convivência

Facilidades no térreo

• Lavanderia compartilhada OMO

• Market4u (mercado autônomo)

• Espaço delivery

Excelente oportunidade para quem busca imóvel moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Imóvel sujeito à disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Portão

Situado no coração de Curitiba, o bairro Portão é um convite à vida urbana vibrante e ao mesmo tempo tranquila. Este bairro encantador combina perfeitamente a conveniência da cidade grande com a atmosfera acolhedora de uma comunidade unida.

O Portão é um paraíso para os amantes da gastronomia, com uma variedade incrível de restaurantes e cafés. As opções de lazer são infinitas, graças aos seus parques verdes, cinemas e centros comerciais. O transporte público eficiente permite fácil acesso a todas as partes da cidade.

O bairro também é conhecido por suas escolas de alta qualidade e segurança excepcional, tornando-o ideal para famílias. A infraestrutura robusta do Portão oferece tudo que você precisa para uma vida confortável: supermercados, farmácias, academias e muito mais.

Viver no Portão significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer. É uma comunidade onde a vida urbana encontra o conforto, a segurança e a conveniência. Venha experimentar o estilo de vida do Portão - você vai se apaixonar!

Localizado a poucos passos do Shopping Palladium e Ventura Shopping, o bairro Portão oferece uma variedade incomparável de opções de compras e entretenimento. A proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Pedro Macedo, Colégio Adventista do Portão, Colégio Ensitec e Colégio Martinus - Unidade Portão, torna este bairro uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade.

Além disso, a presença do Instituto da Criança e do Centro de Atendimento Integral ao Fissurado Lábio Palatal - CAIF, reforça o compromisso do bairro com a saúde e bem-estar dos moradores. O Mercado Bella Villa Água Verde é ideal para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Colégio Bagozzi Kids e várias outras escolas de ensino fundamental e pré-escolas como Escola Papa João XXIII, Berçário e Pré-Escola Futuro Ideal garantem um ambiente educacional estimulante para os mais jovens.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Escola Marte - Fotografia e Cinema oferece excelentes oportunidades. Com tudo isso ao seu alcance, viver no Portão é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha experimentar a vida no Portão - um bairro onde cada detalhe foi pensado para sua satisfação!