Apartamento para venda em Cotia / SP, Residencial Monaco

Descrição do Imóvel

🏡 RESIDENCIAL MÔNACO – GARDEN TÉRREO – ZERO KM!
✨ 2 dorms, quintal privativo de 51m² e lazer completo – Jd. da Glória / Cotia!

📍 Endereço: Rua Tomás Sepé, 615 – Apto 04 / Bloco 02 (Térreo)
📌 Cond. Residencial Mônaco – Jardim da Glória, Cotia/SP – CEP 06711-270
🛣️ (Final da rua do Kartódromo da Granja Viana – excelente localização!)

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
📐 Área privativa total: 94,44 m²
➡️ Área coberta: 43,18 m²
🌿 Área descoberta (Garden): 51,26 m²
🚗 1 vaga descoberta, não demarcada
🆕 Apartamento NOVO – ZERO KM!

💎 DIFERENCIAIS:
• Térreo tipo Garden, com quintal privativo e ensolarado 🌞
• 2 dormitórios com janelas voltadas para o quintal 🌿
• Sala e cozinha integradas, modernas e funcionais 🏡
• Piso frio em todos os ambientes
• Banheiro com ventilação natural
• Condomínio recém-entregue (2024), com lazer completo e áreas de convivência 🍃

💰 VALORES E CONDIÇÕES:
💵 Venda: R$ 350.000,00
📄 Documentação: 100% OK – Quitado
🏦 Permite financiamento bancário e uso de FGTS
📆 Condomínio (Jul/25): R$ 552,00
🏛️ IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)
🔁 Permuta: Não estuda

🌳 SOBRE O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MÔNACO:
🏗️ Entregue em 2024 – 260 unidades
🎯 Localização estratégica – a poucos minutos da Raposo Tavares
🎠 Lazer completo com:
• Playground infantil
• Espaço pet
• Quadra
• Salão de festas
• Churrasqueiras
• Áreas verdes e de descanso

📞 AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!
📱 (11) 93225-7481 – Marcelo
🗓️ Atendimento todos os dias com horário agendado!

🏷️ #ResidencialMônaco #ApartamentoGarden #JardimDaGlóriaCotia #ApartamentoZeroKm #LazerCompleto #AptoComQuintal #ApartamentoEmCotia #FGTS #FinanciamentoCaixa #GranjaVianaRegião #InvestimentoCotia #MarceloParisco #OportunidadeCotia #ImóvelNovo #AptoTérreoCotia #ResidencialNovoSP