Apartamento para aluguel em Ourinhos / SP, Jardim Oriental, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 55,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Mobiliado para Locação – Royal Ellus | Jardim Oriental | Ourinhos/SP

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar.

💰 Valor do aluguel: R$ 1.800,00 + Condominio + iptu
⚠️ Consumos de água, energia elétrica, gás e internet não estão inclusos e são de responsabilidade do locatário.

📍 Localizado no Condomínio Royal Ellus, no bairro Jardim Oriental, uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

✨ Características do imóvel:

✔️ 2 dormitórios
✔️ 1 banheiro
✔️ Sala de estar
✔️ Cozinha
✔️ 1 vaga de garagem


🏢 Diferenciais:

✔️ Apartamento mobiliado
✔️ ar-condicionado
✔️ Condomínio organizado
✔️ Imóvel pronto para morar
✔️ Ambientes funcionais e bem distribuídos
✔️ Excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia

Ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam morar com conforto e comodidade.

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Observações do Imóvel

📋 Requisitos para Locação

- Comprovação de renda: renda familiar mínima de 3 vezes o valor do aluguel.

- CPF sem restrições: todos os participantes do contrato devem estar com o CPF regular, sem apontamentos ou restrições.
 

📅 Prazo de locação: contrato com período mínimo de 30 meses.

-  Rescisão antecipada: caso o imóvel seja desocupado antes dos 12 primeiros meses, será aplicada multa contratual proporcional, conforme previsto em contrato.
 

🔐 Garantia locatícia: apresentar uma das seguintes opções:

• 🏠 Fiador em Ourinhos, proprietário de imóvel quitado e matricula atualizada; ou
• 🛡️ Seguro Fiança Loft.

Sobre o Bairro Jardim Oriental

Venha descobrir o charme do Jardim Oriental, um dos bairros mais cobiçados de Ourinhos. Este bairro encantador é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com suas ruas arborizadas e casas espaçosas. Com uma localização privilegiada, o Jardim Oriental oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes requintados. A segurança é outro ponto forte deste bairro, proporcionando aos seus moradores um ambiente seguro e tranquilo para viver. Além disso, o Jardim Oriental é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Com uma mistura perfeita de conforto urbano e beleza natural, este bairro é realmente um lugar onde você gostaria de chamar de lar. Então, por que esperar? Venha experimentar a vida no Jardim Oriental e descubra por que tantas pessoas adoram chamar este lugar de lar.

O Jardim Oriental, situado em Ourinhos, é um bairro que proporciona uma qualidade de vida excepcional, cercado por renomadas instituições de ensino como o Colégio Santo Agostinho Ourinhos, Escola Estadual Maria do Carmo Arruda da Silva e o Colégio Magnus Agostinho - Sistema Poliedro. A proximidade com essas escolas torna o bairro perfeito para famílias que valorizam a educação.

Além disso, o bairro também abriga diversas opções de compras como o Mercado Ouro Verde e a Mercearia Nova Aliança, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores. O Ville Park e a Praça Raul Perez Netto são espaços verdes que oferecem uma oportunidade para desfrutar do ar livre e relaxar.

Para as crianças pequenas, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como a EMEI Clara Augusta de Noronha e o Criativo Espaço Educacional Infantil. Além disso, o Jardim Oriental também é lar do NEI Jenny Moraes Ferreira de Sá e da Escola Municipal de Educação Infantil Viriato Correa.

A presença do Seminário Santo Tomás de Vilanova e do PRONAOS ROSACRUZ OURINHOS AMORC - ANTIGA E MISTICA ORDEM ROSACRUZ acrescenta um toque cultural ao bairro.

Finalmente, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação confirma o compromisso do bairro com a excelência educacional. Venha viver no Jardim Oriental e desfrute de todas as conveniências que este bairro tem a oferecer.