Apartamento para aluguel em Esteio / RS, CENTRO, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 115,00

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Descrição do imóvel

💥Apartamento para locação, Residencial Araucárias no bairro CENTRO, localizado na cidade de Esteio / RS💥

Amplo apartamento de alto padrão, situado no último andar (8°),
constituído de 2 suítes, lavabo, living amplo, cozinha e área de serviço independentes, com 92m² de área privativa.
O Imóvel conta ainda com churrasqueira, e dispõe de 3 vagas de garagem.

Prédio com fachada em estilo neoclássico e janelas amplas com vidros duplos, permitindo uma maior ventilação e iluminação natural, com excelente isolamento térmico e acústico inclusive com abertura automatizada, são outras vantagens que o apartamento proporciona.
Em todos os andares, as lajes de entre-piso são isoladas com camada de poliestireno expandido (EPS), material com características de isolamento térmico e acústico, diminuindo consideravelmente eventuais ruídos vindo dos andares superiores.
A edificação ainda contempla a central de coleta seletiva de resíduos, faz uso do reaproveitamento da água da chuva para manutenção do prédio, possui medidores individuais para água, gás e energia elétrica, sistema de esgoto cloacal permitindo a colocação do papel higiênico diretamente no vaso sanitário, sanitários com caixa acoplada contendo acionamento duplo.

Características:
✅Piso porcelanato em todo o ambiente social, cozinha, lavabo, lavanderia e banheiros.
✅Piso Laminado nos demais ambientes
✅Espera para split em todos os dormitórios e também no ambiente social.
✅Cozinha com churrasqueira;

Infraestrutura:
✅O prédio conta espaço de lazer completo, com área total de 119,50m²
✅Salão de festas com o ambiente gourmet;
✅Salão de jogos
✅Espaço fitness;
✅Chimarródromo;
✅Guarita com esperas para monitoramento de circuito fechado de TV.
✅Condomínio fechado
✅Elevador
✅Jardim
✅Playground
✅Bicicletário
✅Portaria 24h
✅Portão eletrônico

Valor locação R$ 2.900,00 + encargos

🙋‍♂️Fabiano Callegari Corretor de Imóveis 🙋‍♂️
📲 (51) 993671857
👨‍🎓CRECI 30925
 

Sobre o bairro

No coração de Esteio, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro refúgio urbano que combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade da vida suburbana. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas de alta qualidade, restaurantes gourmet e excelentes escolas.

Este bairro vibrante é repleto de charme histórico, com belos prédios antigos e ruas arborizadas que criam um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, sua proximidade com parques e áreas verdes torna-o um lugar ideal para quem aprecia atividades ao ar livre.

O Centro é mais do que apenas um lugar para morar - é uma comunidade unida onde os vizinhos se conhecem pelo nome. É um bairro seguro e amigável que acolhe todos, desde jovens profissionais até famílias e idosos.

Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura perfeita de conforto urbano e encanto local, não procure além do Centro de Esteio. Este bairro promete proporcionar uma qualidade de vida incomparável em um ambiente que você vai adorar chamar de lar.

A vida no Centro de Esteio é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. A poucos passos de casa, você encontrará o Hospital São Camilo de Esteio, garantindo assistência médica de qualidade para você e sua família. Para a educação dos seus filhos, o bairro oferece diversas opções como o Colégio La Salle Esteio e o Colégio Adventista de Esteio, ambos conhecidos pela excelência acadêmica.

Para momentos de lazer e relaxamento, a Praça Coração De Maria é um refúgio verde no coração da cidade. Além disso, a proximidade com o Parque de exposições Assis Brasil - Expointer oferece oportunidades únicas para desfrutar de eventos culturais e exposições.

O bairro também abriga várias escolas públicas e privadas, incluindo a E.E.E.M. Bernardo Vieira de Mello e a Escola Municipal de Educação Básica Oswaldo Aranha, que são altamente consideradas pela comunidade local.

Para suas necessidades diárias, o Mini mercado Super Tele e o Vida Bella Shopping estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, a presença do Posto de Saúde e do Centro de Educação Infantil Arco Íris tornam o Centro um lugar ideal para famílias com crianças.

Em resumo, morar no Centro de Esteio significa estar cercado por uma infinidade de serviços e amenidades que tornam a vida mais fácil e agradável.